李明輝
Sakura Global 櫻之環球置業市場分析及研究部主管

李明輝的文章

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16 days ago

【李明輝專欄】通脹危機殺到 英國平均樓價再創新高 4月按年升8.4%

英國樓價屢創新高,今年4月平均樓價首次突破25萬英鎊大關。但由於生活成本上升,加上物價通脹危機,房屋需要更長...

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a month ago

【李明輝專欄】伊莉莎白線通車 英國鐵膠很興奮 倫敦沿線樓價升不停

今期倫敦友討論的話題,一定有新開張的Crossrail鐵路伊莉莎白線。歷經十三年工程,終在5月24日開通部分...

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a month ago

【李明輝專欄】中世紀惡法狂益發展商 英國地租終被禁 現僅值一粒胡椒價錢

最近英國樓市傳來好消息,2022年6月30日起,英格蘭和威爾斯的新租賃業權物業租約,以後每年只能收取等於「 ...

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a month ago

【李明輝專欄】全球20大宜居城市 蘇格蘭愛丁堡疫後樓價升8.9% 「家庭客爭住留位」

近期英國樓市比較多人留意中部,但其實北部蘇格蘭隨著在2020年6月逐漸解封,加上疫情後當地人開始注重戶外空間...

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2 months ago

【李明輝專欄】英國出租物業供不應求 租金升幅破紀錄 曼城升19%

熱門看樓網站Rightmove數據顯示,英國私樓過去一年租金破紀錄,倫敦過去一年升14%,而倫敦外地區亦首次...

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3 months ago

【李明輝專欄】羅賓漢故鄉 獲選英國優質定居城市 諾定咸3市鎮 樓價升幅全英前列

英國西北部的曼徹斯特、利物浦一直受移民人士關注,不過隨著西北部經濟發展加速,生活成本和樓價開始高昂。中部地區...

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3 months ago

【李明輝專欄】打比郡變身文化之城 一文認識英國傳統工業重鎮

英國不同城市最近競選成為「2025年英國文化之城」,勝出城市可在2025年內活化社區並舉辦一系列的文化節日或...

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4 months ago

【李明輝專欄】英國中部勢成核心地帶 包括移民熱點伯明翰 「去年樓價已先升逾一成」

留意開英國樓價指數,應該知道英格蘭由九個行政大區組成,其中最為人熟悉是大倫敦、包括牛津和雷丁的東南部以及曼徹...

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4 months ago

【李明輝專欄】英國一年一度賣樓潮 十大熱門放盤區均價「最平地區僅159萬港元」

在英國,不少人會等到新年時平價賣樓,年頭通常湧現賣樓潮。Rightmove數據顯示,1月最後一周到2月首的放...

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5 months ago

【李明輝專欄】打工仔疫下搬出倫敦 15個倫敦客出走熱點 「外倫敦樓價10年升76%」

去年受疫情影響,不少英國買樓客都選擇在近郊買樓,希望在家辦公時享用較寬敞的空間。不少報道指出,原先住在倫敦的...

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5 months ago

【李明輝專欄】英首置客創19年新高 10大交投活躍地區 「料2022年樓市回暖」

2021年英國樓市氣氛熾熱,主要是受到政府印花稅優惠影響,以及銀行爭相推出超低利率按揭。踏入2022年,不同...

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5 months ago

【李明輝專欄】英國人趨向終生租屋 私樓家庭租客冒起 「未來五年投資達830億」

提到英國樓,大家可能聽過buy to let、build to sell和build to rent。當中b...