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【王美鳳專欄】若資產足夠暫時失業不用擔心零入息都可申請樓宇按揭用資產申請按揭現金債券物業價值怎計算？

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【王美鳳專欄】若資產足夠暫時失業不用擔心零入息都可申請樓宇按揭用資產申請按揭現金債券物業價值怎計算？

銀行審批按揭主要需評估借款人的還款能力，最常見的是計算借款人的入息水平是否符合「供款佔入息比率」規定，若果沒有入息證明但...

內地擬逐步禁賣樓花食砒霜毒老虎？只准賣現貨杜絕爛尾外界憂財困房企爆煲內房股兩天內暴跌1至2成

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內地擬逐步禁賣樓花食砒霜毒老虎？只准賣現貨杜絕爛尾外界憂財困房企爆煲內房股兩天內暴跌1至2成

中國擬重招「禁售樓花」杜絕爛尾樓，但會否弄巧反拙，導致內房爆煲？國務院及相關部委近日出台新規，要求地方政府改革住宅銷售制...

【全球樓行】泰國樓市大洗牌內地買家急撤退狂跌四成俄羅斯資金逆市暴增68% 布吉豪宅成俄國富人避風港

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【全球樓行】泰國樓市大洗牌內地買家急撤退狂跌四成俄羅斯資金逆市暴增68% 布吉豪宅成俄國富人避風港

泰國海外買家結構近年大洗牌！長年佔據市場龍頭地位的中國內地買家大幅減退，與此同時，俄羅斯買家卻乘勢暴增，將資金源源不絕地...

【張明珠專欄】日本擬推辣招打擊炒樓或針對短期炒賣加徵重稅惟東京大阪樓市不升停辣招會有效嗎？

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【張明珠專欄】日本擬推辣招打擊炒樓或針對短期炒賣加徵重稅惟東京大阪樓市不升停辣招會有效嗎？

近年日圓持續偏軟，大量海外資金湧入日本房地產市場，不過，隨著核心城市樓價狂飆，日本國土交通省認定，東京等都市圈的公寓價格...

【全球樓行】英國樓市急跌叫價錄得八年最大幅跌！減息無望兼放盤量創12年新高

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【全球樓行】英國樓市急跌叫價錄得八年最大幅跌！減息無望兼放盤量創12年新高

英國樓叫價錄得八年最大跌幅！根據英國房地產網站Rightmove的最新數據顯示，由於正值暑假淡季，加上市場放盤量創下12...

【王美鳳專欄】轉按誘因增轉按套現個案齊升優惠定息按揭僅2.73厘息想轉按宜早行動

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【王美鳳專欄】轉按誘因增轉按套現個案齊升優惠定息按揭僅2.73厘息想轉按宜早行動

今年轉按市道現起色，過去兩年每月新批轉按宗數僅數百宗，今年新批轉按錄得連續5個月回升並重上逾千宗水平，最近數字顯示6月份...

【全球樓行】紐約市新市長開徵第二物業豪宅稅向富豪開刀引發大混亂法院頒臨時禁制令富豪急謀避稅策略

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【全球樓行】紐約市新市長開徵第二物業豪宅稅向富豪開刀引發大混亂法院頒臨時禁制令富豪急謀避稅策略

紐約市新任市長曼達尼（Zohran Mamdani）向富豪開刀推行「第二物業豪宅稅」（Pied-à-Terre Tax）...

【磚港樓市】想買商舖投資如何能確保租金回報高？租值揭秘：不單看人流還要看交通門面闊落與否來去水

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【磚港樓市】想買商舖投資如何能確保租金回報高？租值揭秘：不單看人流還要看交通門面闊落與否來去水

在房地產市場中，不論是買賣交易、申請按揭貸款，還是移民報稅，「評估物業價值」均扮演著舉足輕重的角色。現今資訊發達，很多金...

【王美鳳專欄】Non Consent按揭申請小業主要付代價按揭成數或減有機會拒批按息可加1厘

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【王美鳳專欄】Non Consent按揭申請小業主要付代價按揭成數或減有機會拒批按息可加1厘

上期提及按揭申請人需向銀行簽署按揭資料同意書，以授權銀行查閱其信貸紀錄，當中一般需簽訂表格一，即同意提供包含按揭資料的信...

【張明珠專欄】大阪「副首都」大計捲土重來！「都構想」若過關大阪樓市勢迎大洗牌

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【張明珠專欄】大阪「副首都」大計捲土重來！「都構想」若過關大阪樓市勢迎大洗牌

隨著日本國會於7月通過了《副首都法》，當東京遭遇重大災害時維持立法和行政職能運作，同時避免人口和經濟過度集中於東京，有意...

【張明珠專欄】台灣人爆買東京樓中國買家為何退潮拆解日圓貶值與台海避險的置業狂潮

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【張明珠專欄】台灣人爆買東京樓中國買家為何退潮拆解日圓貶值與台海避險的置業狂潮

一直以來，只要提到外國人在日本「爆買」房地產，大家腦海中第一時間浮現的往往是中國買家。然而，日本房地產市場出現大洗牌！根...

【全球樓行】少子化高樓價夾擊美國大城市幼童十年暴跌15% 中產家庭掀避走潮

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【全球樓行】少子化高樓價夾擊美國大城市幼童十年暴跌15% 中產家庭掀避走潮

美國出生率創下歷史新低，加上高樓價與高昂生活成本雙重夾擊，正令美國各大城市的「少子化」危機快速惡化。由過去10年美國人口...