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60歲買樓銀行拒批30年按揭買家晴天霹靂按揭顧問出高招助解困

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60歲買樓銀行拒批30年按揭買家晴天霹靂按揭顧問出高招助解困

根據統計數字，近年借款人申請及銀行批出之平均按揭年期維持約27年，對比十多年前平均按揭年期少於25年以及二十多年前平均按...

澳洲租樓市火熱珀斯租金年漲13% 租客被迫大屋換細屋

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澳洲租樓市火熱珀斯租金年漲13% 租客被迫大屋換細屋

澳洲租金越升越有，雖然有報告指澳洲租賃市場正出現升幅放緩現象，目前全國空置率仍低於2%，大多數城市的租戶仍面臨「一盤難求...

日本度假旅遊勝地樓市火熱淺草富良野白馬村地價竟年升3成

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日本度假旅遊勝地樓市火熱淺草富良野白馬村地價竟年升3成

東京地價越升越有，日本國稅廳7月公佈的2025年道路沿線土地價格（路線價），全國地價比去年上漲了2.7%，連續4年上漲。...

樓價跌3成租金不斷升可觀租金回報是否意味入市良機?

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樓價跌3成租金不斷升可觀租金回報是否意味入市良機?

近年，本地股市、樓市波動頻繁，尤其是在資本價值（Capital Value）經過高位調整後，經濟復甦步伐又見緩慢，加上地...

按息下跌為何轉按誘因仍不大主因是現金回贈大減還是其他?

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按息下跌為何轉按誘因仍不大主因是現金回贈大減還是其他?

早前提及，儘管自今年5月起按息下跌，轉按誘因卻未有顯著增加，當中原因包括轉按後之按揭計劃息率可能較遜，而H按使用率已高於...

日本福岡交通便利生活水平低港人熱門移居地博多、藥院、小倉受歡迎

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日本福岡交通便利生活水平低港人熱門移居地博多、藥院、小倉受歡迎

福岡生活水平比香港﹑東京﹑大阪低，而且福岡空港距離博多﹑天神等市區只是10至15分鐘的車程，加上鐵路路線不及東京﹑大阪複...

英國租金回報率7.1%創14年新高三分一英國人想買樓收租

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英國租金回報率7.1%創14年新高三分一英國人想買樓收租

英國物業租金越升越有，連帶租金回報率亦節節上升。有數據顯示，英國租金回報率升至7.11%，創近14年來新高。有調查指，即...

港人旅居東京宜留心治安租金交通警視廳網頁公開統計 3區域罪案率較高

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港人旅居東京宜留心治安租金交通警視廳網頁公開統計 3區域罪案率較高

近年有不少港人選擇旅居日本，尤其是東京﹑大阪及福崗等大熱城市。今次筆者以東京為例，並在五個評估方向包括治安﹑租金﹑超市﹑...

流入泰國千萬富豪年增1倍王室撐地產曼谷將出現億元分層豪宅

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流入泰國千萬富豪年增1倍王室撐地產曼谷將出現億元分層豪宅

泰國氣候宜人、文化多元及生活成本低，為港人及歐美人士旅遊及退休熱門地點。在疫情後泰國觀光業復甦強勁，2024年的國際旅客...

業主苦盡甘來 H按息率大減2厘 500萬30年按揭月供可減逾4000元

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業主苦盡甘來 H按息率大減2厘 500萬30年按揭月供可減逾4000元

上期提及最近拆息下挫令市場主流H按息率大幅大跌，與樓按相關的1個月拆息於5月份急跌逾三厘，由月初3.98%跌至0.569...

英國王室為增收入出租豪宅王室別墅變民宿度假屋 1周租金可逾6萬

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英國王室為增收入出租豪宅王室別墅變民宿度假屋 1周租金可逾6萬

英國王室將歷史悠久的房屋和豪宅出租，為王室帶來了巨額收入，已不是新鮮事。最新加入的有英王查理斯私人持有的桑德令罕莊園（...

「半自住半出租」買日本樓成熱潮大阪樓價1年狂升逾2成超越東京

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「半自住半出租」買日本樓成熱潮大阪樓價1年狂升逾2成超越東京

關西世博吸引不少旅客前往大阪，加上日圓仍然低水，同時亦有不少中港投資者買入大阪物業「半自住半出租」的新型渡假投資模式。而...