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東京辦公室租金一年漲1成金融海嘯以來最大升幅秘密為何?

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東京辦公室租金一年漲1成金融海嘯以來最大升幅秘密為何?

隨著國際知名企業相繼落戶日本東京，加上日本當地各大企業搬遷至東京都心的優質地段，更展開人才爭奪戰，令當大型辦公室的需求不...

元朗舖空置半年失百萬收入業主終跪低減租4成曾迫走米芝蓮食肆拒減租有報應?

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元朗舖空置半年失百萬收入業主終跪低減租4成曾迫走米芝蓮食肆拒減租有報應?

業主拒絕減租助食肆渡難關，終自食其果損失慘重！曾榮獲《米芝蓮指南》推介的「大圍小館」元朗分店雖頗受歡迎，惟市民北上成風，...

【王美鳳專欄】想用預估物業租金申請按揭? 留意申請條款物業須為現樓申請人不宜無工作

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【王美鳳專欄】想用預估物業租金申請按揭? 留意申請條款物業須為現樓申請人不宜無工作

上期提及銀行可將租金之一個百分比列作按揭申請人的入息計，連租約物業可計租金高達70%至80%，未出租物業可按預估租值之6...

【Wendy全球樓行】1%納稅人付萬億港元英國富人現逃亡潮英政府擬向離英富豪加徵重稅?

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【Wendy全球樓行】1%納稅人付萬億港元英國富人現逃亡潮英政府擬向離英富豪加徵重稅?

英國自2021年推出BN(O) 簽證計劃以來，累計簽證申請數字超過18.8萬宗，當中不乏高資產淨值的港人移民當地，然而英...

【磚港樓市】商舖業主善用匹克球熱潮變黃金一舖割成兩球場賺錢不愁租不出

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【磚港樓市】商舖業主善用匹克球熱潮變黃金一舖割成兩球場賺錢不愁租不出

筆者早前經過香港西環某大型商場時，發現有商舖出租作匹克球場地。匹克球是一項結合網球、羽毛球及乒乓球概念的運動，早於196...

【張明珠專欄】東京千代田二手樓價10年升2.5倍日圓低水推高樓價日本新世代置業無望?

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【張明珠專欄】東京千代田二手樓價10年升2.5倍日圓低水推高樓價日本新世代置業無望?

日圓持續低水，吸引外資投資日本物業，同時日本的中產亦看好當地樓市紛紛入市，令當地二手樓價持續飆升，尤其是在東京市中心。根...

出租回報率升至4厘買樓良機? 按揭奇招住宅尚未租出也能預估租值

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出租回報率升至4厘買樓良機? 按揭奇招住宅尚未租出也能預估租值

近年租金升勢強勁，現時租金已升至歷史高位，租金回報率平均達3.5厘，市場上亦不難找得租金回報高逾4厘的屋苑，買樓收租的需...

日本偏遠中古屋成買家尋寶樂園福崗千呎單位近萬呎地只售15萬港元？

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日本偏遠中古屋成買家尋寶樂園福崗千呎單位近萬呎地只售15萬港元？

日本為港人第二家鄉，不少港人有意在「鄉下」置業，然而日本近年因為「老年少子化」卻衍生出不少空屋（空き家）的放盤，買家分分...

馬來西亞MM2H投資移民政策屢改傳六千港人曾擱置申請去年降低門檻再招客

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馬來西亞MM2H投資移民政策屢改傳六千港人曾擱置申請去年降低門檻再招客

馬來西亞「我的第二家園計劃」（MM2H）過去是不少中港銀髮族的理想退休計劃，自2002年推出以來，以低門檻、無須移民監等...

香港按息年底有望再減1次港元定存趨零息有利港樓報復式反彈?

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香港按息年底有望再減1次港元定存趨零息有利港樓報復式反彈?

上期提及本港銀行在去年開始已提早減息，今年9月跟隨美國重啟減息，下調最優惠利率(P) 0.125厘，市場按息及H按封頂息...

東京高塔式豪華會所公寓炒風熱熾按息低至3厘買樓抽籤難度如買六合彩?

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東京高塔式豪華會所公寓炒風熱熾按息低至3厘買樓抽籤難度如買六合彩?

近年投資日本樓不只是投資叮噹屋﹑酒店﹑溫泉旅館等，而是另類的「高塔式」的新樓投資，日本不像香港，為了防震﹑制震，過去限制...

村屋業主要留意地役權與物業價值必經之路若經過私人土地或涉買路錢?

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村屋業主要留意地役權與物業價值必經之路若經過私人土地或涉買路錢?

近日聽到一名專業律師分享一些關於地役權的法律常識及案例。當中一個案例牽涉一個名為「Lost Modern Grant」法...