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張明珠

Sakura Japan & Global創辦人

張明珠 - Sakura Japan & Global創辦人在BusinessFocus的帖文

港人想在日本較長時間旅遊長期居留計劃可逗留1年惟需157萬存款

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港人想在日本較長時間旅遊長期居留計劃可逗留1年惟需157萬存款

上回提及有香港夫婦在日本入境時，因一年內多次使用旅遊簽證入境並用盡90日逗留時間，該對夫婦更向日本入境職員回...

旅遊簽證留日過久易招麻煩日本7大簽證你要知學生簽證最方便?

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旅遊簽證留日過久易招麻煩日本7大簽證你要知學生簽證最方便?

日本為不少港人「家鄉」，更有不少港人在日本置業，更喜歡藉旅居，一邊在日本旅行一邊在當地生活。不過原來以旅遊簽...

川崎及蕨市二手公寓160萬元有找距新宿僅半小時車程交通便利值博率高?

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川崎及蕨市二手公寓160萬元有找距新宿僅半小時車程交通便利值博率高?

新宿為東京的中心地帶，與澀谷、池袋並稱為「三大副都心」，除了吸引著無數本地人與觀光客，亦是不少年輕人打拚﹑家...

日本度假旅遊勝地樓市火熱淺草富良野白馬村地價竟年升3成

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日本度假旅遊勝地樓市火熱淺草富良野白馬村地價竟年升3成

東京地價越升越有，日本國稅廳7月公佈的2025年道路沿線土地價格（路線價），全國地價比去年上漲了2.7%，連...

日本福岡交通便利生活水平低港人熱門移居地博多、藥院、小倉受歡迎

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日本福岡交通便利生活水平低港人熱門移居地博多、藥院、小倉受歡迎

福岡生活水平比香港﹑東京﹑大阪低，而且福岡空港距離博多﹑天神等市區只是10至15分鐘的車程，加上鐵路路線不及...

港人旅居東京宜留心治安租金交通警視廳網頁公開統計 3區域罪案率較高

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港人旅居東京宜留心治安租金交通警視廳網頁公開統計 3區域罪案率較高

近年有不少港人選擇旅居日本，尤其是東京﹑大阪及福崗等大熱城市。今次筆者以東京為例，並在五個評估方向包括治安﹑...

「半自住半出租」買日本樓成熱潮大阪樓價1年狂升逾2成超越東京

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「半自住半出租」買日本樓成熱潮大阪樓價1年狂升逾2成超越東京

關西世博吸引不少旅客前往大阪，加上日圓仍然低水，同時亦有不少中港投資者買入大阪物業「半自住半出租」的新型渡假...

知名漫畫預測日本7月地震為物業買太便宜火險或不賠償地震大火

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知名漫畫預測日本7月地震為物業買太便宜火險或不賠償地震大火

日本一部漫畫作品《我所看見的未來》曾精準預言311大地震的發生，而書中另一個有關「今年7月將會發生強烈大...

日本地震預言反令樓市更旺? 海外客人買重保險照搶貨

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日本地震預言反令樓市更旺? 海外客人買重保險照搶貨

美國總統特朗普實施「對等關稅」以來，環球資產大震盪，黃金受到追棒，而日圓亦在動盪市場中被看高一線，市場更憧憬...

居日華僑明年料突破100萬人生活不需日語? 特區民宿中國經營者大增

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居日華僑明年料突破100萬人生活不需日語? 特區民宿中國經營者大增

隨着日本旅遊業興旺加上日本政府近年放寬簽證政策，令不少中國富戶﹑中產階層大舉移居日本，日本更衍生出「不需日語...

日本福岡樓價大爆發年升2成發展商吊高來賣雙職夫婦也難上車

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日本福岡樓價大爆發年升2成發展商吊高來賣雙職夫婦也難上車

過去海外投資者熱衷投資日本房地產，踏入2025年仍然活躍，有報告指日本東京為全球城市物業投資的第二位，突破1...

中國及海外富人搶光日本新樓買家唯有改購半新樓樓價5年升逾5成

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中國及海外富人搶光日本新樓買家唯有改購半新樓樓價5年升逾5成

日本樓價屢創新高，有新建獨棟住宅的平均期望叫價創出11年的新高。這導致未能如願購買新樓的買家，唯有轉投「半...