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沙田第一城新春期間錄2宗成交 2房以382.8萬元沽

沙田第一城新春期間錄2宗成交 2房以382.8萬元沽

用家
By Business 編輯部 on 05 Feb 2025

 

沙田第一城新春期間錄2宗成交
2房以382.8萬元沽

 


新年假期節日氣氛濃厚,二手樓市交投較淡,沙田及大圍區2月暫錄約5宗二手成交,其中沙田第一城佔約2宗成交,屋苑最新錄50座中層D室,單位建築面積410平方呎,實用面積304平方呎,2房間隔,叫價約460萬元,1月減至384萬元,日前議價後以382.8萬元獲承接,實用面積平均呎價12592元。

 


據了解,新買家為用家,見單位間隔合用,價錢合理,少有放盤,即承接單位自用。據了解,原業主於2012年以約244萬元購入單位,持貨約13年,是次易手賬面獲利138.8萬元離場,單位期內升值約56.9%。屋苑同時亦錄9座中層G室,單位建築面積395平方呎,實用面積327平方呎,2房間隔,議價後以416萬元獲承接,實用面積平均呎價12722元。

 

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