同區客轉租為買購大埔新峰花園3房 以800萬元易手

同區客轉租為買購大埔新峰花園3房
以800萬元易手

近期入市氣氛向好，部份買家加快入市，大埔新峰花園最新錄7座低層C室，單位建築面積1112平方呎，實用面積888平方呎，3房連套房間隔，議價後以800萬元沽出，實用平均呎價約9009元。

新買家為同區客，早前賣出自住單位轉為租樓，見近日樓價正處低位，決定轉租為買，見放盤價錢合理，決定購入單位自住。據了解，原業主於2004年以288萬元購入單位，持貨21年，是次轉手賬面獲利約512萬元離場，期內升值約178%。

新峰花園位於大埔墟馬窩路10號（中原樓市片區：大埔墟）。發展商為信置。入伙日期由07/1994開始。新峰花園共有4期，27座，提供1,430個單位。新峰花園的實用面積由456呎至1,332呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。