世茂延坪道9號豪宅命名BEACON PEAK　首期設332伙

新年伊始，豪宅新盤搶閘出擊。世茂集團 （813）旗下九龍筆架山延坪道9號項目命名「BEACON PEAK」，短期內將上載樓書，預計將於本月以現樓招標發售。

早於2022年獲批預售的BEACON PEAK，已屆現樓。整個項目規模龐大，共分兩期發展，第1期屬分層單位，大部份單位為1,000方呎，2期則是別墅洋房；現階段推售第1期涉332伙，單位實用面積約700至3,000方呎，間隔兩房1套至4房3套設計，更設有特色天際複式單位。樓書製作已至最後階段，將於短期內上載。

售價方面，由於項目具地理優勢，分層單位有信心挑戰九龍豪宅呎價新高，開價將參考同區項目，目前鄰近新盤分層呎價約5至6萬元，複式戶呎價約10萬元。相信可吸引九龍塘區內客及國內買家。

項目地勢高，不但坐擁山巒翠綠，同時更遠眺維多利亞海港、九龍半島以及港島核心商業區的兩岸繁華都會盛景，視野壯闊。

受惠政府優化投資移民政策、高才通及減息，預計超級豪宅全年樓價有10至15%升幅。

↓2座19樓A室示範單位↓

發展商昨天開放一伙示範單位予傳媒參觀，單位為BEACON PEAK第1期2座19樓A室連傢俬示範單位，單位實用面積為1,711方呎，採四房兩套房設計，主人房備有衣帽間，另加工作間連洗手間。坐擁落地玻璃窗的超大客飯廳，長約24呎、闊約18呎，空間感強烈。單位更設有私家升降機大堂，私隱度高，發展商為單位配備特色設計的鞋櫃。

資料顯示，世茂於2015年8月斥70.2億元投得延坪道9號地皮，每呎樓面地價約1.11萬元。當時市場預期，項目日後開售呎價達2.5萬元。該項目屬集團首個在香港獨資發展的住宅項目，預計項目總投資額達120億至150億元。