李峻銘

世紀21奇豐物業顧問

李峻銘 - 世紀21奇豐物業顧問在BusinessFocus的帖文

【李峻銘專欄】日本白馬旅遊淡季長收益好睇唔好使

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【李峻銘專欄】日本白馬旅遊淡季長收益好睇唔好使

白馬的標高只有約700米，高度不足令雪量一般在1月才足夠滑雪，直至3月底又因雪量不足而令遊客減少。換言之整年...

【李峻銘專欄】防疫措施適時調整免檢通關振興經濟

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【李峻銘專欄】防疫措施適時調整免檢通關振興經濟

當下內地放寬檢疫措施為經濟帶來一絲曙光，大家希望盡快有實際成果，可以順利通關，是絕對可以理解！...

【李峻銘專欄】樓市曙光初現反彈約在春季

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【李峻銘專欄】樓市曙光初現反彈約在春季

2022年踏入最後一個月，樓價指數正不斷尋底，估計今年樓價跌幅約15％。不過樓價指數是滯後數據，當指數出現反...

【李峻銘專欄】政府統計數字滯後樓價實際已跌15％宜調整印花稅制延長居屋樓齡擔保期

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【李峻銘專欄】政府統計數字滯後樓價實際已跌15％宜調整印花稅制延長居屋樓齡擔保期

本周地產成交的新聞，幾乎全部都是利淡消息，業主劈價、蝕本賣樓、代理行減舖炒人等等，也有不少聲音要求政府減辣，...

【李峻銘專欄】為甚麼港樓可長期保持昂貴？

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【李峻銘專欄】為甚麼港樓可長期保持昂貴？

現時國內的中產人士越來越多，香港物業的潛在買家只會有增無減。保守估計，全國人口已有2億成為中產，香港的供應又...

【李峻銘專欄】美國CPI下跌中國調整防疫政策壞消息已盡出樓市曙光初現

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【李峻銘專欄】美國CPI下跌中國調整防疫政策壞消息已盡出樓市曙光初現

淡市買樓有優勢，不要被淡市氣氛影響而擱置，必須留意市場負面因素是否改變，要買到「超跌筍盤」，就必須緊貼市場。...

【李峻銘專欄】香港養老好地方物業在手更休悠

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【李峻銘專欄】香港養老好地方物業在手更休悠

作為一個退休長者，只要有安穩居所，安全便捷的醫療，又有專人照顧，要吃甚麼類型的食物都可以。而且香港是土生土長...

【李峻銘專欄】尖子買樓退稅效用微乎其微

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【李峻銘專欄】尖子買樓退稅效用微乎其微

外地尖子來港可以先置業、先付稅，居住滿7年後成為本地永久居民，便能退回多付稅金。然而，這政策無論對吸引尖子來...

【李峻銘專欄】新加坡樓價升勢急速馬來西亞新山水漲船高

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【李峻銘專欄】新加坡樓價升勢急速馬來西亞新山水漲船高

最近市場已有不少評論指，由於新加坡已經復常，吸引不少香港資金及人才移居，樓價租金都有顯著升幅。上週，筆者有機...

【李峻銘專欄】「提量」要靠大量興建公屋私樓要減辣以穩定樓價

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【李峻銘專欄】「提量」要靠大量興建公屋私樓要減辣以穩定樓價

前兩任特首上任時，也曾表示房屋問題是重中之重，也發表不少如何精簡程序，加強統籌的方案或政策，也就是李家超口中...

【李峻銘專欄】疫後旅遊現報復式消費投資度假物業回報高

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【李峻銘專欄】疫後旅遊現報復式消費投資度假物業回報高

香港政府逐步通關國際，「0+3」檢疫措施剛於上周一（26/9）實施，立即令不少香港居民計劃外遊。...

【李峻銘專欄】香港樓市前景極度悲觀所幸柳暗花明又一村

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【李峻銘專欄】香港樓市前景極度悲觀所幸柳暗花明又一村

踏入2022年9月份，香港樓市依然彌漫一片悲觀情緒，二手住宅領先指數（CCL）跌破170，創240週新低，沙...