李峻銘
世紀21奇豐物業顧問

李峻銘的帖文

【李峻銘專欄】日本白馬旅遊淡季長 收益好睇唔好使
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【李峻銘專欄】日本白馬旅遊淡季長 收益好睇唔好使

白馬的標高只有約700米,高度不足令雪量一般在1月才足夠滑雪,直至3月底又因雪量不足而令遊客減少。換言之整年...

a month ago
【李峻銘專欄】防疫措施 適時調整 免檢通關 振興經濟
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【李峻銘專欄】防疫措施 適時調整 免檢通關 振興經濟

當下內地放寬檢疫措施為經濟帶來一絲曙光,大家希望盡快有實際成果,可以順利通關,是絕對可以理解!...

2 months ago
【李峻銘專欄】樓市曙光初現 反彈約在春季
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【李峻銘專欄】樓市曙光初現 反彈約在春季

2022年踏入最後一個月,樓價指數正不斷尋底,估計今年樓價跌幅約15%。不過樓價指數是滯後數據,當指數出現反...

2 months ago
【李峻銘專欄】政府統計數字滯後 樓價實際已跌15% 宜調整印花稅制 延長居屋樓齡擔保期
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【李峻銘專欄】政府統計數字滯後 樓價實際已跌15% 宜調整印花稅制 延長居屋樓齡擔保期

本周地產成交的新聞,幾乎全部都是利淡消息,業主劈價、蝕本賣樓、代理行減舖炒人等等,也有不少聲音要求政府減辣,...

2 months ago
【李峻銘專欄】為甚麼港樓可長期保持昂貴?
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【李峻銘專欄】為甚麼港樓可長期保持昂貴?

現時國內的中產人士越來越多,香港物業的潛在買家只會有增無減。保守估計,全國人口已有2億成為中產,香港的供應又...

2 months ago
【李峻銘專欄】美國CPI下跌 中國調整防疫政策 壞消息已盡出 樓市曙光初現
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【李峻銘專欄】美國CPI下跌 中國調整防疫政策 壞消息已盡出 樓市曙光初現

淡市買樓有優勢,不要被淡市氣氛影響而擱置,必須留意市場負面因素是否改變,要買到「超跌筍盤」,就必須緊貼市場。...

3 months ago
【李峻銘專欄】香港養老好地方 物業在手更休悠
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【李峻銘專欄】香港養老好地方 物業在手更休悠

作為一個退休長者,只要有安穩居所,安全便捷的醫療,又有專人照顧,要吃甚麼類型的食物都可以。而且香港是土生土長...

3 months ago
【李峻銘專欄】尖子買樓退稅 效用微乎其微
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【李峻銘專欄】尖子買樓退稅 效用微乎其微

外地尖子來港可以先置業、先付稅,居住滿7年後成為本地永久居民,便能退回多付稅金。然而,這政策無論對吸引尖子來...

3 months ago
【李峻銘專欄】新加坡樓價升勢急速 馬來西亞新山水漲船高
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【李峻銘專欄】新加坡樓價升勢急速 馬來西亞新山水漲船高

最近市場已有不少評論指,由於新加坡已經復常,吸引不少香港資金及人才移居,樓價租金都有顯著升幅。上週,筆者有機...

4 months ago
【李峻銘專欄】「提量」要靠大量興建公屋 私樓要減辣以穩定樓價
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【李峻銘專欄】「提量」要靠大量興建公屋 私樓要減辣以穩定樓價

前兩任特首上任時,也曾表示房屋問題是重中之重,也發表不少如何精簡程序,加強統籌的方案或政策,也就是李家超口中...

4 months ago
【李峻銘專欄】疫後旅遊現報復式消費 投資度假物業回報高
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【李峻銘專欄】疫後旅遊現報復式消費 投資度假物業回報高

香港政府逐步通關國際,「0+3」檢疫措施剛於上周一(26/9)實施,立即令不少香港居民計劃外遊。...

4 months ago
【李峻銘專欄】香港樓市前景極度悲觀 所幸柳暗花明又一村
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【李峻銘專欄】香港樓市前景極度悲觀 所幸柳暗花明又一村

踏入2022年9月份,香港樓市依然彌漫一片悲觀情緒,二手住宅領先指數(CCL)跌破170,創240週新低,沙...

4 months ago