【區區都癲價】馬鞍山中心兩房逼近「6球半」，實用呎價17,147元，業主8年賺「4球」

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香港樓市熾熱，中原指數愈升愈有下，連馬鞍山兩房單位也企穩「6球半」。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，馬鞍山中心4座高層B室，實用面積375平方呎，2房1廳間隔，向西北享海景。單位放盤僅1星期，原業主開價650萬元（港元，下同），買方還價7萬元，速以643萬元承接，實用呎價17,147元。原業主於2009年9月以222萬元購入上述單位，持貨8年多至今沽售，帳面獲利421萬元，單位升值近兩倍。

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馬鞍山中心位於馬鞍山鞍駿街1號，是馬鞍山第一個發展的私人屋苑，並於1987-1988年入伙。發展商為南豐發展。馬鞍山中心位處馬鞍山中心位置，商場面積達95,697方呎，設有音樂、舞蹈、棋藝及語言學習中心，步行數分鐘可達馬鞍山港鐵站A出口。商場內有中、西式餐廳，同時有美甲店及室內設計公司。

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資料來源：綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial