同區用家388萬元入市香港仔中心2房戶 呎價8,981元 失守9千元關口 創屋苑近一年呎價新低

分行新近促成香港仔中心一宗買賣成交，單位為海湖閣中高層6室，實用面積432平方呎，2房間隔，望內園景，叫價450萬元，由於買家需自行簡單翻新單位，業主願意配合議，最終以388萬元沽出，累減62萬元，折合實用呎價8,981元，失守9,000元關口，創屋苑近一年呎價新低。

據了解，新買家為同區用家，習慣區內居住環境，議價後感價錢吸引即入市自用。原業主則於2011年以300萬元購入單位，持貨14年，是次沽出賬面獲利88萬元，單位升值近3成。