沙田濱景花園3房 以657萬元獲承接
沙田濱景花園3房
以657萬元獲承接
近期入市氣氛正面,沙田及大圍區暫錄約120宗二手成交,較上月錄76宗大增約6成,沙田濱景花園本月暫錄1宗成交,屋苑最新錄2座中層C室,單位建築面積659平方呎,實用面積544平方呎,3房間隔,開價約750萬元,日前議價後以657萬元易手,實用平均呎價12077元,累減約93萬元。
據了解,新買家為上車客,見單位價錢合理,間隔合用,即購入單位自用。原業主於2006年以230萬元購入單位,持貨約18年,是次沽出單位賬面獲利約427萬元離場,單位期內升值約186%。