【罕見新盤】中環新盤「CAINE HILL」約542萬爽嘆半山靚景

中環區新盤買少見少，如果想在該區上車往往只有舊樓或者貴價新盤的選擇。不過近日推出的CAINE HILL就打破悶局，以最低約542萬的價錢，配合位處半山堅道的黃金地段，又鄰近港鐵中環及香港站，屬區內罕見新盤，主打1房及開放式單位，非常適合喜歡中環SOHO區環境的單身貴族或夫婦。加上恒基於伊利近街33至47A號的收購已近完成，將於2023年推出另一個項目，並參照同系西營盤藝里坊的發展模式，與CAINE HILL共同組合成一個新派的主題住宅社區，預料將會吸引更多商店及特色食肆進駐，令到整個項目的配套優勢更上一層樓。

選址盡享地利優勢 區內設施貼合生活需要

CAINE HILL盡享地利優勢，位處港島半山堅道73號的黃金地段，就近中環至半山的自動扶手電梯，直達中環鬧市及核心商業區，滿足生活需要。前往港鐵中環站及香港站都只需要大約10分鐘，即可乘港鐵直通港九新界，往來其他地區上班都非常方便。附近有SOHO區薈萃各國美食的酒吧及餐廳，更可隨時與美食為鄰。假期要享受生活亦無須跨區遠行，區內有多個文化景點，包括不時有各種主題市集及活動舉辦的PMQ元創方，是打卡影相熱點；由前中區警署活化建成的大館，巧妙融合歷史與藝術，可以滿足喜歡當代藝術、表演藝術以至社區歷史的興趣。喜歡大自然的話，就近的動植物公園及港島徑都是非常不錯的選擇。最新的景點更有10月才開幕的活化中環街市，百餘間商戶涵蓋餐廳及文創商品等等，再加上可供休憩的綠化公共空間，都能令人百逛不厭。住在當區，Work life balance的高質生活可說是垂手可得。而且位於小學11校網及中西區中學校網，名校林立，坐擁諾撒聖心學校、聖保羅書院、英皇書院、聖士提反女子中學等，同時更是香港歷史最悠久的高等教育學府香港大學的所在地。

設計融合自然藝術 會所、單位有高質表現

單幢物業CAINE HILL以紐約後花園Greenwich Village為設計概念，重現當地融合自然及藝術的建築風格，外牆以天然石材配合珍珠金框邊，加上大堂水晶藝術燈飾作點綴，及流線型設計天花，以及以繁花盛開為主題的Moss Wall Art及視覺效果可變的數碼藝術牆，感覺高格調而有氣派。住客會所「CAINE CLUB」與戶外園林景色結合，分成幾個部分，例如The Diner是以巨型玻璃屋為主題的設施，落地大玻璃門連接戶外園林，可讓住戶在自然美景中與親友共聚，享受一頓美妙的晚餐時間，然後在Garden Oasis的池畔旁一邊欣賞園林美景，同時與摯友品酒暢談生意經。喜歡運動的話，亦可以選擇會所室內與半室外的多元運動空間，或者是「Swing Adventure」的鞦韆吊椅，亦有放鬆身心之效。

除了選址優勢及會所配套設備齊全，CAINE HILL的單位同樣有高質素表現，以無改動的示範單位22樓B室為例，單位實用面積為278平方呎，客飯廳以長方形設計，擺設傢俬非常方便，客廳外亦連接露台，可以欣賞屋外群山景色。發展商體貼住戶的需要，單位已配備德國西門子家電及著名品牌Manhattan廚櫃，廚櫃及組合櫃套組活用高樓底，提供充足的收納空間。睡房間隔同樣方正，房門更採用了藝術玻璃的趟門設計，令到空間更加實用，放置家具亦更有彈性，並設有工作平台方便住戶。浴室亦採趟門設計，內裏設防菌地磚及衛浴配備，同時有浴室寶加強抽濕和通風。

單位升值潛力優厚未來發展更上一層樓

戶型方面，CAINE HILL共設187個住宅單位，主打一房及開放式，單位層與層之間的高度超過三米，為住戶帶來廣闊的空間感，而且價錢比不少同區的其他選擇便宜。根據稍早前推出的價單1號，一共涉及50伙單位，包括39伙一房及11伙開放式，最平單位呎價為只需2.66萬元，與區內同系西半山The Richmond最高曾錄得4.02萬元的成交相比低上不少，區內不少同類單位售價均在600萬之750萬之間，CAINE HILL上車價最低只需約542萬，加上區域的社區配套完善，單位的升值潛力優厚。

CAINE HILL集合了交通方便、景色一流、項目質素高、附近動靜生活配套齊備等優點，項目呎價更貼近堅島一帶二手做價，比同區不少選擇相宜，配合恒基兩年後於毗鄰伊利近街推售的聯合社區住宅項目，該區發展必然相當熱鬧，不論投資及自住都值得考慮，單身貴族及投資客不妨趁機入手。

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