【上車無望】談年輕人的「三上」大山，梁錦松：應多建公屋、居屋壓抑樓價！

前財政司司長 、現任南豐集團董事長及行政總裁梁錦松接受團結香港基金訪問，跟中大全球政經碩士課程客席講師、團結香港基金副總幹事黃元山對談，期間提及年輕人向上流動困難及本港的樓價高企的問題。

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梁錦松重提自己數年前提及年輕人面對的「三上」難題：上樓無望、上流困難、上位（表達政見）艱難。他認為「三上」問題近年雖然有改善，惟現時年輕人上樓仍然希望渺茫。他舉例指，現時普通大學畢業生平均工資只有萬多元，若沒有「父幹」，單是儲足首期就要花二、三十年，然後要再花三十年才能供完一個四百呎的單位，做足一世樓奴。梁錦松稱，若他是年輕人，也會覺得很慘。

https://youtu.be/8NkwtfvIibY

談及年輕人上流問題，梁氏進一步指出，香港現時失業率雖然低，但除了金融業，高工資的工種不多。而且香港租金高企，不利金融業以外的行業發展（高租金意味年輕人創業並不容易），加上科技日益先進，未來不少工種會被科技代替，以上種種皆不利年輕人向上流動。

https://youtu.be/w5J7qJ2eu50

梁錦松認為，政府應該將香港的公營房屋（包括公屋及居屋）人口比例由現時約45%上調至60-65%。他指出，只靠現時香港政府的賣地機制及私人市場難以壓抑樓價，反而多興建公屋及居屋會有幫助。梁強調，現時香港只有7%的土地是用作住宅，仍有超過六成土地在「曬太陽」，並未發展。社會在討論如何增加土地供應的同時，更應關注土地供應當中公營房屋、私樓及豪宅的分配。

資料來源：綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial