【上車無望】談年輕人的「三上」大山,梁錦松:應多建公屋、居屋壓抑樓價!

【上車無望】談年輕人的「三上」大山,梁錦松:應多建公屋、居屋壓抑樓價!

Inspiration Finance
By雲狄 on 23 May 2018 Senior Digital Editor

前財政司司長 、現任南豐集團董事長及行政總裁梁錦松接受團結香港基金訪問,跟中大全球政經碩士課程客席講師、團結香港基金副總幹事黃元山對談,期間提及年輕人向上流動困難及本港的樓價高企的問題。

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梁錦松重提自己數年前提及年輕人面對的「三上」難題:上樓無望、上流困難、上位(表達政見)艱難。他認為「三上」問題近年雖然有改善,惟現時年輕人上樓仍然希望渺茫。他舉例指,現時普通大學畢業生平均工資只有萬多元,若沒有「父幹」,單是儲足首期就要花二、三十年,然後要再花三十年才能供完一個四百呎的單位,做足一世樓奴。梁錦松稱,若他是年輕人,也會覺得很慘。

https://youtu.be/8NkwtfvIibY

談及年輕人上流問題,梁氏進一步指出,香港現時失業率雖然低,但除了金融業,高工資的工種不多。而且香港租金高企,不利金融業以外的行業發展(高租金意味年輕人創業並不容易),加上科技日益先進,未來不少工種會被科技代替,以上種種皆不利年輕人向上流動。

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https://youtu.be/w5J7qJ2eu50

梁錦松認為,政府應該將香港的公營房屋(包括公屋及居屋)人口比例由現時約45%上調至60-65%。他指出,只靠現時香港政府的賣地機制及私人市場難以壓抑樓價,反而多興建公屋及居屋會有幫助。梁強調,現時香港只有7%的土地是用作住宅,仍有超過六成土地在「曬太陽」,並未發展。社會在討論如何增加土地供應的同時,更應關注土地供應當中公營房屋、私樓及豪宅的分配。

資料來源:綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial

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