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【租客變業主】公屋富戶上車,鴨脷洲利東邨「兩球」綠表成交

【租客變業主】公屋富戶上車,鴨脷洲利東邨「兩球」綠表成交

Finance
By 雲狄 on 29 Dec 2017
Senior Digital Editor

香港樓市熾熱,公屋有價有市。鴨脷洲利東邨一名繳付雙倍租金多年的老街坊,由於收入增加,為避免交多倍租金,決定於綠表市場上車,由租客變成業主。美聯物業丘松原表示,利東邨東興樓高層25室,實用面積296方呎,綠表市場200萬元沽出,實用呎價6,757元(港元,下同)。

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原業主於2014年11月以43.6萬元(未補地價)買入該單位,額外印花稅鬆綁(持貨滿3年)後易手,帳面獲利156.4萬元或近3.6倍。丘又指出,公屋戶入場費較低,吸引不少上車客入市。而利東邨鄰近港鐵站,交通便利,故今年區內成交表現不俗。

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政府近年打擊公屋富戶,不少富戶擔心被踢走,遂選擇於綠表市場上車。根據房委會今年6月底的數據,全港有約27,500個公屋租戶正在繳交額外租金,佔全港公屋租戶約4%。

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資料來源:綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial

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