上車客入市粉嶺名都2房 以455萬元易手

上車客入市粉嶺名都2房
以455萬元易手

整體交投氣氛正面，一手新盤成市場焦點，略為分散二手注意力，粉嶺名都本月錄5宗成交，屋苑最新錄5座中層A室，單位建築面積533平方呎，實用面積399平方呎，2房間隔，開價約460萬元，日前議價後以455萬元獲承接，實用面積平均呎價11404元。

新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位作自住之用。據了解，原業主於2011年以238萬元購入上址，持貨約15年，現轉手賬面獲利217萬元離場，單位期內升值91%。

粉嶺名都位於粉嶺粉嶺車站路18號（中原樓市片區：粉嶺）。入伙日期由05/1993開始。粉嶺名都共有7座，提供1,280個單位。粉嶺名都的實用面積由369呎至454呎。粉嶺名都交通便利，鄰近港鐵粉嶺站。小學校網為81。中學校網為北區。