十大屋苑 | 映灣園2025年12月份二手成交 (持續更新)

減息後，樓市持續正面發展。甫入12月，東涌區暫時錄得3宗成交，包括映灣園1宗成交，單位為15座高層F室，實用面積565平方呎，兩房間隔，享開揚翠綠山景。業主早前以620萬元放盤，累減17.2萬元，新近以602.8萬元成交，實用呎價10669元。

買家為外區上車客，睇樓4、5個月，眼見市況回升，成交價不斷上升，因此加快入市。原業主於2010年以255萬元買入單位，持貨約15年，帳面獲利347.8萬元，單位期內升值近1.4倍。

映灣園上月錄得16宗成交，實用呎價10141元。