外區客入市火炭御龍山2房 以850萬元易手

外區客入市火炭御龍山2房
以850萬元易手

近期市場利好消息增加，交投氣氛持續向好，分行最新錄火炭御龍山2座中層D室，單位建築面積717平方呎，實用面積559平方呎，2房間隔，議價後以850萬元易手，實用平均呎價約15206元。

新買家為區外用家，見屋苑位置方便，單位間隔合用，價錢合理，即購入單位自用。據了解，原業主於2011年以約535萬元買入單位，持貨約14年，現轉手賬面獲利315萬元，單位期內升值約58.9%。

御龍山位於火炭樂景街28號（中原樓市片區：火炭）。入伙日期由12/2008開始。御龍山共有10座，提供1,375個單位。御龍山的實用面積由494呎至3,062呎。御龍山交通便利，鄰近港鐵火炭站。小學校網為91。中學校網為沙田區。