西營盤半山名滙最細221呎起 料吸收租客

西營盤再有新盤登場，九龍建業（034）旗下位於西營盤高街的舊契重建項目「半山名滙」日前已上載樓書，主打一房及兩房戶，部署短期內推售。

半山名滙位於高街6號，屬單幢式住宅，樓高26層，共提供111伙，涵蓋一房至三房，單位實用面積221至774方呎。當中一房單位佔66伙，實用面積221至320方呎；兩房戶設22伙，實用面積394方呎；三房戶則有22伙，實用面積462至464方呎。另外，項目另設1伙頂層特色單位，實用面積774方呎，為三房一套間隔，另設673方呎平台及590方呎天台。預計關鍵日期為2026年4月30日，樓花期約9個月。

項目以精品豪宅定位，主打半山區一帶的新晉年輕買家，以及追求高生活品味的人士。

半山名滙前身為兩幢落於六十年代的舊樓，九龍建業執行董事柯沛鈞於2020年以個人名義，先後收購高街2B至2C號、4、4B、6及6A號舊樓，並向土地審裁處申請強拍。

項目位置方便，距離西營盤港鐵站僅約兩分鐘步程。近年大量專才及學生湧港，令堅尼地城至西營盤一帶成為租樓熱點之一，不少屋苑更出現「一盤難求」的情況，租金節節上升，現時呎租普遍介乎每平方呎70至90元。項目鄰近香港大學，區內學生租客眾多，對收租客具吸引力。