年輕上車客入市粉嶺牽晴間2房 以439萬元易手

年輕上車客入市粉嶺牽晴間2房
以439萬元易手

目前買家普遍對入市有信心，有望帶動交投，粉嶺上水區本月暫錄約43宗二手成交，較上月少約一成，其中粉嶺牽晴間佔約5宗成交，最新錄得3座中層A室，單位建築面積544平方呎，實用面積393平方呎，2房間隔，開價約450萬元，日前議價後以439萬元獲承接，實用面積平均呎價11170元。

新買家為年輕上車客，見屋苑環境舒適，價錢合理，即購入單位作自住之用。據了解，原業主於2015年以400萬元購入上址，持貨10年，現轉手賬面獲利39萬元離場，單位期內升值9.8%。

牽晴間位於粉嶺一鳴路23號（中原樓市片區：粉嶺）。發展商為恒基兆業。入伙日期由06/1999開始。牽晴間共有12座，提供2,688個單位。牽晴間的實用面積由379呎至1,074呎。附近有牽晴間購物廣場。小學校網為81。中學校網為北區。