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 屯門瓏門本月暫5宗成交 較上月多25% 移民急讓4房戶劈價200萬元 區內租客低市價5%承接

屯門瓏門本月暫5宗成交 較上月多25% 移民急讓4房戶劈價200萬元 區內租客低市價5%承接

屯門
By Business 編輯部 on 10 May 2025


新盤銷情暢旺,帶動二手交投轉趨活躍。屯門瓏門本月已錄5宗成交,較上月全月4宗多25%。

 

瓏門新錄8座高層J室成交,實用面積815平方呎 ,四房套房連儲物套房間隔,今年2月開價1250萬元放盤,業主趕賣樓移民,近日見有買家誠意洽購,劈價200萬元,以1050萬元沽出,實用呎價12883元,較低層同類型單位去年12月1105萬元成交價,回落約5%。

 

買家為區內租客,見租金不斷上升,早已打算轉租為買,物色新居約半年,心儀瓏門位置便利,上述單位寬敞實用,見樓價回落,決定入市,成功晉身業主行列。原業主於 2013 年12月以約840萬元一手買入單位,持貨12年,賬面獲利約210萬元,升值約25%。

 

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