業主趕移民 私樓「居屋價」沽 屯門翠林花園2房低市價2成易手 呎價僅6993元

最近二手市場氣氛好轉，上車盤紛錄減價承接個案。分行新近促成屯門翠林花園C座低層6室成交，實用面積429平方呎，兩房間隔，叫價350萬元，獲區內租客垂青，議價後以300萬元沽出，較本月同類成交370萬元低2成，折合實用呎價僅6993元，呎價更屬同區居屋價。

由於業主趕賣樓移民，所以肯平賣。買家為區內租客，見單位價錢十分吸引，於是馬上承接，成功榮升業主。原業主於1989年以49萬元一手買入單位，持貨36年，即使低價沽貨，賬面仍然獲利251萬元，單位期內升值5.1倍。