青衣長安邨本月交投倍升 2房戶獲綠表客以259.5萬元承接 26年升值12倍

青衣區本月累錄約42宗二手買賣成交，當中約19宗為居屋及公屋成交，佔比約45%。近月區內公屋及居屋睇樓量有所增加，成交亦逐漸增多，相信除了是細價樓印花稅放寬的關係，部份原因是公屋富戶政策收緊，不少富戶加快用綠表資格買樓。

長安邨本月錄得6宗綠表成交，較上月升1倍。分行新近促成長安邨安泊樓(7座)高層2室成交，實用面積443平方呎，現為兩房間隔，望內園，本月中放盤，未補價叫價268萬元，放盤約半個月，經議價後減至259.5萬元易手，實用呎價5858元。

買家為外區上車客，睇樓三個月，鍾情青衣區起居方便，亦可步行至雙鐵，交通方便，見長安邨呎價符合預算，上址業主肯減價配合，所以即睇即決定。而原業主於1999年以20.17萬元買入單位，單位26年間升值239.33萬元或12倍。