馬來西亞吉隆坡金融中心TRX 永久業權現樓住宅TRX Residences本周末尖沙咀展銷 1房售價200餘萬港元起* 呎價約3500餘港元起*

世界級綜合住宅TRX Residences坐落於吉隆坡市中心的Tun Razak Exchange（簡稱TRX），是馬來西亞首個且唯一的國際金融中心，由馬來西亞政府重點規劃發展，媲美英國倫敦金絲雀碼頭（Canary Wharf）、香港的環球貿易廣場（ICC）、新加坡濱海灣（Marina Bay）等著名國際金融中心。中原地產將於本周六及日(2月22及23日)於尖沙咀廣東道7號海港城九倉電訊中心10樓舉行展銷會，同場有專員講解MM2H我的第二家園計劃及分析TRX Residences的優勢及投資機遇。

TRX金融中心總佔地約70英畝，屬永久地契，包含220 萬平方呎的商業零售、大馬首家五星級酒店 Kimpton 金普頓、校園式辦公樓、10 英畝公園綠地以及TRX Residences住宅等 5 大區塊，涵蓋約30棟建築，包括標誌性建築106交易塔（Exchange 106），是馬來西亞第二高塔，目前已有華為（HuaWei）、埃森哲（Accenture）、Agoda旅遊平台、MUFG日本最大金融集團等國際企業進駐該甲級辦公樓。除此之外，滙豐銀行（HSBC）、艾芬銀行（Affin Bank），保誠保險（Prudential）也將馬來西亞總部設於TRX。近期，TRX也宣佈中國的網際網路金融服務公司螞蟻集團將會加入，以及四大國際會計事務所之一的PWC將於2029年入駐該地，逾4.5萬個行業精英將匯聚於此。

購物廣場The Exchange TRX坐落於TRX的心臟地帶，佔地約17英畝，是由世界頂尖跨國企業Lendlease（聯實）與大馬政府部子公司TRX City私人有限公司聯手打造。Lendlease在世界各地如悉尼、倫敦、米蘭、紐約、芝加哥、新加坡等地均有許多成功的城市更新項目。Lendlease也有參與全球知名標誌性建築，比如悉尼歌劇院、自由女神像修復工程、吉隆坡雙峰塔等。The Exchange TRX吸引了眾多國際品牌進駐，提供超過400家商店的多元化體驗。今年，馬來西亞首家Apple旗艦店在此開幕，成為市場焦點。The Exchange TRX近期更在英國倫敦的全球零售與休閒國際獎中榮獲兩項殊榮。

TRX Residences尤如吉隆坡「九龍站」地鐵上蓋物業，擁戰略性黃金地利，信步即達The Exchange TRX及城市花園。城市花園受市場讚譽，佔地10英畝，種有1000多棵樹木，及活動草坪等均屬亮點，提供大量戶外休閒空間，城市花園亦榮膺多項國際景觀獎。

此外，TRX Residences交通方便，距TRX地鐵站僅約 70 米，吉隆坡唯一的雙地鐵交匯（地下換乘），1站到武吉免登；2站到雙子塔；再3站到中央車站；可快速換乘機場快線迅速抵達機場。如果需要駕車，項目也與吉隆坡主要大道相通，像是精明隧道Smart Tunnel、MEX、SPE，輕鬆連接巴生谷一帶。

TRX Residences秉持永續發展的概念，以其能源效率和環境保護的卓越表現，追求國際綠建築認證（LEED）金級認證和綠建築指標（GBI）白金認證。住宅所有戶型設計都是向外朝向，以確保有足夠的陽光，單位均配備隔熱隔音雙層玻璃窗，減少能源消耗，亦設有確保空氣流通的新風系統，為居民提供健康舒適的生活環境。這也是首次有住宅項目擁有環保水循環系統，使居民能夠有效減少水電的消耗量，從而減少水電費。

憑藉卓越表現，TRX Residences榮獲2024年PropertyGuru亞洲房地產大獎（馬來西亞）四項殊榮，包括最佳豪華高層住宅開發（中區）、最佳高層住宅開發（馬來西亞）、最佳高層建築設計及永續設計冠軍。

隨著當地政府所推出的MM2H第二家園計劃重啟，將進一步吸引更多港人前往當地定居。TRX Residences 是永久業權現樓物業，第一期住宅分兩幢，分別53及57層高，共896個單位，1-3房單位實用面積約474-1,636平方呎，每個單位附送1-2個車位。項目提供約9萬平方呎的公共設施空間，分佈在8樓、29樓、30樓，包括游泳池、兒童泳池、水力按摩池、蒸汽房、瑜伽甲板、健身室、私人會客廳、酒吧、多用途室、戶外燒烤區、社交吧檯等，集休閒、保健、娛樂等所有功能。

中原地產於本周六及日(22及23日)舉行TRX Residences展銷會，最低入場價為474平方呎一房單位，售價約118.9萬馬幣（折合約200.8萬港元）。另推介700平方呎1房單位，可飽覽吉隆坡城市和TRX 公園，售價只需約145.9萬馬幣（折合約254.4萬港元）。

TRX Residences展銷會詳情 :

日期        ：2025 年2 月22 日 (週六) -  2025 年2月 23 日 (週日)

開放時間：中午12時至下午6時

地點        ：九龍尖沙咀廣東道7號海港城九倉電訊中心10樓

活動時間：下午2時30分

活動內容：馬來西亞持牌公司介紹MM2H我的第二家園計劃及分析TRX Residences居住優勢及投資機遇

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中原（海外）營業董事許大衞(David)                (852) 92111539

二零二五年二月二十日

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