
天璽.天加推149伙 提價2.6% 較三周前高16%
新地(016)旗下啟德地王項目天璽.天銷情火熱,首兩輪所有單位均沽清,連同招標單位,8日內累售463伙,套現逾44億元。該盤最新加推5號價單,涉及149伙,折實平均呎價22,808元,較上一張價單高約2.6%,亦較三周前公布的首張價單折實均價19,668元高約16%,最快本周末進行第3輪銷售。
天璽.天於過去周末進行次輪銷售,推出238伙,共接獲30,563票,創本港歷年收票第三高紀錄,超額認購逾127倍,並延續上周六首輪204伙沽清氣勢,次輪同告即日搶清。項目於8日內售出超過460伙,套現逾40億元,形容銷情「勢不可擋」,最新加推149伙,折實平均呎價22,808元,部分單位輕微加價2至3%。
8日沽463伙
他認為,減息周期開始,中央大力支持提振經濟,樓市於第四季復蘇步伐有望加快。過去一周天璽.天銷情熾熱,同系其他樓盤北角海璇及啟德天璽.海亦錄得成交,造價理想。元朗The YOHO Hub II今日展開新一輪銷售,集團繼續「推盤停不了」。
最新加推的第5號價單,單位分布於第3座、5座及6座,包括24伙開放式、58伙一房、59伙兩房,以及8伙三房,實用面積236至692方呎;單位定價由589萬至2,185.78萬元,呎價介乎21,765元至31,863元。扣除最高13.5%折扣後,單位折實售價由509.55萬至1,890.69萬元,折實呎價介乎18,826元至27,561元。
最平509萬起
入場單位為第5座12樓B6單位,實用面積236方呎,開放式間隔,折實售價509.55萬元,折實呎價21,591元。項目會視乎收飛情況,最快本周末進行第三輪銷售。
至於天璽.天次輪銷售情況,當中A1組別需購入6至8伙,共有5組買家,每組斥資約4,000萬至5,000萬元;A2組別需購入3至5伙,共有16組買家,均斥資超過2,000萬至2,600萬元;B組買家出席踴躍,其中不乏購入2個單位的買家。
上周標售21伙
天璽.天上周累計錄得21宗招標成交,包括7伙第3座Peak Tower面積逾1,900方呎四房雙套大戶,成交金額約6,800萬至9,100萬元,成交呎價約3.4萬至4.5萬元;招標單位反應熱烈,未來一兩日會儘快公佈更多成交。