download BusinessFocus app
【Wendy全球樓行】黑山等歐洲國家移民門檻低  最低78萬可入籍 可免簽193個國家

【Wendy全球樓行】黑山等歐洲國家移民門檻低 最低78萬可入籍 可免簽193個國家

Bloggers Property
By Wendy全球樓行 on 12 Jan 2024
專欄作家

熱門移民國家如英國、加拿大及澳洲等,但是坐「移民監」需時,英國BNO最快需要「5+1」年,加拿大亦需要1年時間才取得永居。但有不少歐洲國家要求門檻低,只要進行房產投資或捐款即可獲取永久居留及入籍,最低門檻僅為10萬美元(約78.4萬港元)便可入籍。

黑山(Montenegro)是位於歐洲巴爾幹半島西南部、亞得里亞海東岸上的一個多山國家。黑山作為歐洲最早期的投資入籍計劃,其計劃 (ECP) 旨在刺激主要在該國欠發達地區的投資。黑山自2012年以來一直在與歐盟進行入盟談判,希望可以進入歐盟國。黑山的公民身份可以通過捐贈或房地產投資來換取,同時其護照持有人可免簽前往193個國家,包括所有申根等國家。

入籍計劃要求投資者同時捐贈及投資房產。投資者需捐贈共20萬歐元(約168萬港元)用作國家預算及資助區域發展用途,而且不可退還。房地產方面,投資者需要以45萬歐元(約378萬港元)投資首都波德戈里察或沿海地區發項目,或以25萬歐元(約210萬港元)投資黑山北部或中部的開發項目,但不包括波德戈里察,並持有物業超過5年。

另一個橫跨歐亞兩洲的國家的土耳其也是推出買樓移民方案的國家,其國土包括西亞安納托利亞半島及巴爾幹半島等地區。土耳其於2009年起成為突厥國家組織成員國。土耳其入籍計劃自2018年起降低門檻後,已超過13000名投資者其家人成功申請。入籍方式較多,投資房產、銀行存款、商業投資及債券投資等。申請流程約3至6個月,快速通道則為2個月。護照持有人可免簽前往110個國家。

土耳其入籍計劃自2018年起降低門檻後,已超過13000名投資者其家人成功申請。Photo from BusinessFocus

土耳其入籍計劃要求投資者購買40萬美元(約312萬港元)房地產,並無指定區域。同時,相比其他國家,土耳其只需在獲取公民身份後持有物業三年即可放售。除了投資房地產,土耳其有更多投資計劃供選擇,包括50萬美元(約391萬港元)投資作為固定資本出資,或是50萬美元存入土耳其銀行或政府債券中,申請人只需選擇任何一項投資。

另一個國家為聖盧西亞是是東加勒比海鄰近大西洋的島國,亦是加勒比共同體、東加勒比國家組織的正式成員。聖盧西亞是全球著名的免稅天堂,有著優越的稅務制度,例如免資本利得稅、無遺產稅、無海外收益稅等。投資者可選擇基金捐贈或投資房產作為入籍方式。護照可免簽或者落地簽超過130多個國家及地區,包括香港、英國、所有歐盟及申根國家等。

入籍計劃要求投資者以基金捐贈入籍移民或投資房產。捐款方面,申請人需向向國家經濟基金(NEF)捐贈,單一申請人不少於10萬美元(約78.3萬港元),夫婦二人不少於14萬美元(約110萬港元)。或以單一申請人購買價值不低於30萬美元(約235萬港元)該國認可的房地產項目,購入後持有該房地產不少於5年。

WENDY全球樓行

免責聲明:本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關言論招致損失,概與本公司無涉。投資涉及風險,證券價格可升可跌。

【了解更多最快最新的財經、商業及創科資訊】

👉🏻 追蹤 WhatsApp 頻道 BusinessFocus

👉🏻 下載 BusinessFocus APP

👉🏻 立即Follow Instagram businessfocus.io

最新 金融投資熱話專頁 MarketFocus