地產文學再現 改編《風繼續吹》網民笑言：被地產耽誤的填詞人 港樓價見底回升 惟劈價潮未止

近期二手樓市淡靜，交投量及價格持續向下，業主心急售出物業，不介意減價甚至蝕讓。地產代理亦為開單各出奇謀，務求手上樓盤能突圍而出。近日街上的地產代理分行櫥窗紛紛再現「地產文學」，甚至將歌詞化成樓盤廣告，引起網民熱議。

早前有網民留意到，有地產代理把張國榮《風繼續吹》改編。從相片所見，該地產代理以手寫形式為客人賣廣告，分別寫上「瘋價續推，急緊遠離，心裡極渴望，希望這樓價遇著你」、「佢將憂鬱苦痛洗去，無情賤價佢願意取」。根據該廣告，寶翠園單位內容是放售3個西半山屋苑寶翠園單位，實用面積分別為762呎、1123呎及1126呎，價格則由1,600萬至3,200萬不等。翻查中原地產成交紀錄，近月寶翠園2期5座一個高層單位，實用面積 1111 呎，成交價2,600萬。至於另一個2期6座高層單位，實用面積1123呎，3月成交價為3,050萬。

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有網民笑言該代理可轉行做填詞人，「其實啲詞啱音㗎喎，直頭可以跟住唱」、「地產文學界填詞高手」、「再世黃霑，比肩鄭國江」、「被地產耽誤的填詞人」。有人就繼續完成餘下部份的改詞，「從這天起我不辨別前後，從那天起我討厭這座樓」、「我已令你快樂，你也讓我甩手去」

為吸引買家目光，過往曾經出現不少經典地產樓盤金句，例如「窮人恩物」、「業主誤墮情網」、「劈得深愛得真」、「業主求死」、「業主買咗阿里巴巴」、「騰訊大戶」可謂極富創意又令人爆笑，絕對不會比專業廣告遜色。而今次並非首次有代理將歌詞化成樓盤廣告，曾經有網民分享有代理把古巨基的《愛得太遲》改成「最心痛是 放得太遲」。

不過根據地監局所發出的《操守守則》，地產代理在發出廣告時，應加倍審慎及以專業手法處理，避免做出令行業信譽及或名聲有可能受損的行為。

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數 (CCL) 本周報168.29點，按周微跌0.07%，續於168點水平徘徊。當中，中小型單位樓價下跌0.17%，大型單位樓價上升0.43%。至於四區樓價已在去年12月至今年1月見底，其中港島區目前已由155.6回升至173.52。