租務市場火熱 Zoopla 數據: 曼城租金狂飆15.5% 冠全英! 發展商乘勢推『分期付首期計劃』吸客

英國10月CPI達到創紀錄的11.1％，按月急增1個百分點，央行加息箭在弦上，大批英國人轉買為租，加上近年經濟大環境及疫情影響，英國眾多地產發展商均減慢房地產供應，因而日漸擴大內需，反更催旺租賃巿場。

數據顯示，英國住宅物業租金價格飆升，截至2022年10月，英國平均每月租金為1,171英鎊（約1.1萬港元）。根據房地產網站 Zoopla 2022第三季英國租賃巿場報告顯示，過去一年全英租金價格平均上升達12.3%。

樓價下降及租金上升，意味著租務回報增加，吸引了不少投資者進場。當中，曼切斯特（Manchester）是首都倫敦以外的最大經濟區，政府大力投資發展，國際專才及留學生近年激增（每年新留學生人數預計至少3萬）造就租務市場表現強勁，對曼城業主而言絕對「不愁無租客」！曼城樓價比倫敦低40％，租金按年上升幅度亦為全英最高，因此深投資者歡迎。

曼城一般租務回報平均高達6%*， Zoopla 報告亦顯示截至2022年7月資料，曼城租金按年上升達15.5%，未來租務回報相信將更為可觀，難怪人人也稱曼城為全新「超級收租王」！

曼城是香港人移民英國的第二大城市，僅次於倫敦，一些國際投資者的資金也陸續進駐曼城，例如美國及中東，因此如現時投資曼城，便可與一班國際投資者一同受惠曼城的樓價及租務回報升幅。?? Whatsapp專人了解【曼城置業放租投資詳情】

著名地產發展商遠東發展立即打鐵趁熱，於曼城推出全新筍盤Victoria Riverside。四通八達且社區配套完善，更可4分鐘直達曼徹斯特鐵路站，樓價只需港幣230萬起。此外，更首推獨家「無痛俾首期」計劃，可分4期支付、每期只需5%，同時附送一站式售後兼放租服務，讓業主輕鬆「躺平收租」！

*預計之租賃回報。

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