香港千萬富翁43.4萬人 按年少8.1萬 大多對樓市抱觀望態度

香港千萬富翁43.4萬人 按年少8.1萬 大多對樓市抱觀望態度

Business Finance News
By Agnes Au on 26 Apr 2022
Digital Editor

新冠肺炎疫情打擊經濟,但香港「千萬富翁」仍大有人在。有機構進行「香港千萬富翁調查2021」,推算2021年本港千萬富翁人數達到43.4萬人,即每13人便有1人是千萬富翁,較2020年的每約12人就有1人有所回落。不過淨資產中位數按年微升1.3%至1570萬元,預料今年千萬富翁人數將有所上升。

花旗銀行在去年10月至今年1月進行調查,以電話隨機訪問3786名21至79歲的香港居民。報告推算,2021年底香港擁有1000萬元資產淨值人士按年跌8.1萬人,回落至43.4萬人,跌幅大約15.7%,佔總人口7.4%,每13人便有1人是千萬富翁,按年跌8.1萬人或15.7%。

報告發現,2021年千萬富翁淨資產中位數為1570萬元,較去年1550萬元上升。至於千萬富翁的淨資產主要分佈於物業,高達71%,其餘則為流動資產,與2020年相若。流動資產中位數則由350萬增至400萬,其中48%是現金,28%是股票,基金佔14%,債券佔7%。

在2021年的疫情下,有7成千萬富翁表示其資產沒有受到影響或甚有所增加。有33%受訪者表示,期間最大損失為股票,最差損失110萬元。不過調查亦發現,逾三分一的千萬富翁表示疫情令其投資取態較前一年保守,如多持現金、減持股票、減少新投資,及偏向投資風險較低的產品。就樓市方面,有44%的千萬富翁認為未來12個月樓價將持平,24%認為樓價會上升,而近六成對樓市抱中性觀望態度。至於大灣區投資,大約每5個千萬富翁就有1個在大灣區投資,當中有82%投資住宅物業,20%投資商業地產,11%為經營生意業務。

展望2022年,有近3成人認為經濟狀況會有輕微增長,較去年增加14個百分點,近8成表示不會憂慮通脹或滯脹。樓市方面,雖然調查在第五波疫情前進行,但看好未來12個月樓市的人數由15%上升至24%,近6成對樓市抱觀望態度。有逾3成人認為於本港投資物業市場為好的長遠投資策略,反映他們認為疫情令樓價回落屬暫時性。

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另一方面,香港疫情下移民潮未有減退,過去連續3年香港人口錄得淨移出,入境處數據顯示,2021年底有2.73萬人流出,而今年頭3個月合計已有逾14.2萬港人淨流出。移民潮亦帶走大量資金。根據積金局去年8月發表的年報顯示,2020至2021年度以「永久離開香港」為由提取強積金的總金額達65.67億元,較2019至2020年財政年度急增逾14億元,增幅達27%,亦是自2014至2015年度有紀錄來最高金額。

被問到數據是否反映近年的移民情況,香港花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示,去年千萬富翁人數下跌但淨資產值中位數回升的原因,可能與股市有關。
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被問到數據是否反映近年的移民情況,香港花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示,去年千萬富翁人數下跌但淨資產值中位數回升的原因,可能與股市有關,投資環境動盪導致中港股市下挫。不過以整體10年看,千萬富翁的人數有遂步上升趨勢。而其淨資產總值仍然有增無減,反映香港富裕一群即使在疫情下,繼續以多元化及環球化投資策略配置財富,逐步走出疫情陰霾。

香港花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示,雖然中港股市下挫,但港人在美股或有所斬獲,由此可見多元化及環球投資的重要性。
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Text by BusinessFocus Editorial

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