【上車攻略】意大利又一小鎮推「1蚊樓」，「兩皮」港紙按金可上車！

香港已連續數年蟬聯全球樓價最高城市，平均樓價高達124萬美元，廣大市民要上車可謂愈來愈難，找尋機會到外地置業也成了港人的另一選擇。

早前，意大利多個舊鄉鎮推出「1歐元」（約8.8港元）買樓等誘人的移居計畫，引起熱烈迴響。近日位於西西里島的比沃納（Bivona）也正式加入此計畫，而且押金費用要比其他早前推出「1歐元計畫」的地區如尊戈利（Zungoli）、桑布卡（Sambuca）等地便宜一半。區區幾港元就能讓人一圓「上車夢」，讓許多人心動不已。

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與意大利其他城鎮面對一樣的問題，許多比沃納鄉村居民選擇移步到城市如羅馬、米蘭等地尋找發展機會，造成該地嚴重人口流失，諸多住宅「人去樓空」。為此，當地政府不得不推出解決問題的良策，吸引更多外來人口移入。

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為解決房屋空置問題，早前西西里島的小鎮穆索梅利（Mussomeli）政府將上百套空置住宅以1歐元的售價掛牌出售。買家在買樓時必須繳付8000美元作為按金，而且必須在3年內必須翻新住所，否則無法拿回按金。

為了和先行的小鎮競爭，比沃納政府推出更優惠的買樓條件，買家只需支付2500歐元（約21000港元）的押金，而且整修期限也比其他地區多1年，減輕買家面對的時間壓力，讓比沃納成為更多人的首選。

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Text by BusinessFocus Editorial