張明珠標籤文章，共有23則張明珠相關的文章

【張明珠專欄】日本人口老化兒童連續44年減少外國人口卻年增1成不斷推高樓價

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【張明珠專欄】日本人口老化兒童連續44年減少外國人口卻年增1成不斷推高樓價

日本高齡少子化問題日趨嚴重，65歲以上人口更佔整體人口近30％，而且國民人口正在持續減少。相比之下，外國人口卻是按年増加...

【張明珠專欄】東京千代田二手樓價10年升2.5倍日圓低水推高樓價日本新世代置業無望?

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【張明珠專欄】東京千代田二手樓價10年升2.5倍日圓低水推高樓價日本新世代置業無望?

日圓持續低水，吸引外資投資日本物業，同時日本的中產亦看好當地樓市紛紛入市，令當地二手樓價持續飆升，尤其是在東京市中心。根...

東京高塔式豪華會所公寓炒風熱熾按息低至3厘買樓抽籤難度如買六合彩?

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東京高塔式豪華會所公寓炒風熱熾按息低至3厘買樓抽籤難度如買六合彩?

近年投資日本樓不只是投資叮噹屋﹑酒店﹑溫泉旅館等，而是另類的「高塔式」的新樓投資，日本不像香港，為了防震﹑制震，過去限制...

港人想在日本較長時間旅遊長期居留計劃可逗留1年惟需157萬存款

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港人想在日本較長時間旅遊長期居留計劃可逗留1年惟需157萬存款

上回提及有香港夫婦在日本入境時，因一年內多次使用旅遊簽證入境並用盡90日逗留時間，該對夫婦更向日本入境職員回答在日本居住...

旅遊簽證留日過久易招麻煩日本7大簽證你要知學生簽證最方便?

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旅遊簽證留日過久易招麻煩日本7大簽證你要知學生簽證最方便?

日本為不少港人「家鄉」，更有不少港人在日本置業，更喜歡藉旅居，一邊在日本旅行一邊在當地生活。不過原來以旅遊簽證用盡逗留9...

港人旅居東京宜留心治安租金交通警視廳網頁公開統計 3區域罪案率較高

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港人旅居東京宜留心治安租金交通警視廳網頁公開統計 3區域罪案率較高

近年有不少港人選擇旅居日本，尤其是東京﹑大阪及福崗等大熱城市。今次筆者以東京為例，並在五個評估方向包括治安﹑租金﹑超市﹑...

「半自住半出租」買日本樓成熱潮大阪樓價1年狂升逾2成超越東京

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「半自住半出租」買日本樓成熱潮大阪樓價1年狂升逾2成超越東京

關西世博吸引不少旅客前往大阪，加上日圓仍然低水，同時亦有不少中港投資者買入大阪物業「半自住半出租」的新型渡假投資模式。而...

日本最適宜退休地區揭盅沖繩奪冠北海道勝在物價低東京生活交通超便利

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日本最適宜退休地區揭盅沖繩奪冠北海道勝在物價低東京生活交通超便利

日本為港人「家鄉」，相信不少港人都會幻想在日過退休或旅居生活，然而哪個地區又適合定居？有日本網站票選日本人退休後最理想的...

東京住宅租金連續7年上升海外買家湧至當地人高喊東京不再宜居

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東京住宅租金連續7年上升海外買家湧至當地人高喊東京不再宜居

日本租金愈升愈有，租賃公寓的平均租金更創下歷史新高，另外有數據指，東京呎租更連續7年錄得升幅。隨著租金不斷上漲，不少人高...

【張明珠專欄】日本人愈住愈細？日央行加息18年來最大加幅東京樓價達打工仔年收入18倍

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【張明珠專欄】日本人愈住愈細？日央行加息18年來最大加幅東京樓價達打工仔年收入18倍

日本央行日前宣佈加息0.25厘，加幅為近18年來最大。加息其中之一的原因是通貨膨脹持續，同時樓價亦是無可避免地上升，千代...

【張明珠專欄】港人旅行熱門地大阪為世博重整推「七大再生」御堂筋擬轉型可玩足24小時？

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【張明珠專欄】港人旅行熱門地大阪為世博重整推「七大再生」御堂筋擬轉型可玩足24小時？

日本在今年4月即將開幕的「大阪・關西世博會」，為當地的一大盛事之一，然而預備世博之前大阪市積極推動「大阪七大再生」的城市...

【張明珠專欄】日圓跌穿4.9算帶動樓價再升東京樓價漲幅全球居首港樓獨憔悴

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【張明珠專欄】日圓跌穿4.9算帶動樓價再升東京樓價漲幅全球居首港樓獨憔悴

【張明珠專欄】日圓跌穿4.9算帶動樓價再升東京樓價漲幅全球居首港樓獨憔悴 ...