王美鳳
中原按揭董事總經理

王美鳳 - 中原按揭董事總經理 在BusinessFocus的帖文

細價樓印花稅大降至100元 400萬以下物業掀尋寶熱 因供平過租
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細價樓印花稅大降至100元 400萬以下物業掀尋寶熱 因供平過租

今年新一份財案公佈$400萬或以下物業的置業印花稅降至僅$100，$400萬之單位為例，置業印花稅由原來$6...

13 days ago
全新定按低至3.03厘早享減息 比傳統H按慳息半厘 買家好著數？
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全新定按低至3.03厘早享減息 比傳統H按慳息半厘 買家好著數？

繼去年9月有銀行相繼推出定按計劃後，最近再有大型銀行推出全新 定息按揭 計劃，借款人可選擇首三年定息3.18...

a month ago
110%按揭有利有弊 可免樓花買家撻訂 惟息率較傳統按揭可高0.75厘
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110%按揭有利有弊 可免樓花買家撻訂 惟息率較傳統按揭可高0.75厘

上期專欄提及市場上出現最新一個按保以外、由一家金融服務公司推出的 高成數按揭 計劃，按揭成數可達物業估值高達...

a month ago
【王美鳳專欄】樓市跌不停 出現110%神奇按揭 面臨撻訂樓花苦業主終見曙光
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【王美鳳專欄】樓市跌不停 出現110%神奇按揭 面臨撻訂樓花苦業主終見曙光

去年12月金管局推出一次性特別安排，幫助買入建期樓花但現時估值不足的買家上會，按揭成數提升至高達8成，供款佔...

2 months ago
【王美鳳專欄】今年香港按息或只減0.25厘 1個月HIBOR顯著回落 方有望大減息
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【王美鳳專欄】今年香港按息或只減0.25厘 1個月HIBOR顯著回落 方有望大減息

去年本港銀行於9月份跟隨美國啟動減息周期，及後再分別於11月及12月下調最優惠利率(P)，累計去年銀行三次減...

2 months ago
【王美鳳專欄】物業套現 VS私貸稅貸 急需資金周轉 轉按套現是否必為上策?
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【王美鳳專欄】物業套現 VS私貸稅貸 急需資金周轉 轉按套現是否必為上策?

【王美鳳專欄】物業套現 VS私貸稅貸 急需資金周轉 轉按套現是否必為上策?...

3 months ago
【王美鳳專欄】稅貸息率聲稱可低於2厘 疑幻疑真 與物業貸款誰優誰劣?
Bloggers．Property

【王美鳳專欄】稅貸息率聲稱可低於2厘 疑幻疑真 與物業貸款誰優誰劣?

【王美鳳專欄】稅貸息率聲稱可低於2厘 疑幻疑真 與物業貸款誰優誰劣?...

3 months ago
【王美鳳專欄】拆解建期樓花買家可獲8成按揭之安排 用家或可免補百萬差價 抵過按保？
Bloggers．Property

【王美鳳專欄】拆解建期樓花買家可獲8成按揭之安排 用家或可免補百萬差價 抵過按保？

【王美鳳專欄】拆解建期樓花買家可獲8成按揭之安排 用家或可免補百萬差價 抵過按保？...

4 months ago
【王美鳳專欄】樓按全放寬 投資者全方位受惠 解決買樓收租及轉按難題 有利樓市
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【王美鳳專欄】樓按全放寬 投資者全方位受惠 解決買樓收租及轉按難題 有利樓市

【王美鳳專欄】樓按全放寬 投資者全方位受惠 解決買樓收租及轉按難題 有利樓市...

4 months ago
【王美鳳專欄】買樓收租利好因素急增 樓市向好 按揭大放寬 租金80%可列入息
Bloggers．Property

【王美鳳專欄】買樓收租利好因素急增 樓市向好 按揭大放寬 租金80%可列入息

【王美鳳專欄】買樓收租利好因素急增 樓市向好 按揭大放寬 租金80%可列入息...

5 months ago
【王美鳳專欄】低息定按計劃可預先享減息效果 惟不設現金回贈及高息存款戶口 視個人需要作決擇
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【王美鳳專欄】低息定按計劃可預先享減息效果 惟不設現金回贈及高息存款戶口 視個人需要作決擇

【王美鳳專欄】低息定按計劃可預先享減息效果 惟不設現金回贈及高息存款戶口 視個人需要作決擇...

6 months ago
【王美鳳專欄】美國減息 香港銀行提早減P 供樓負擔加快減輕 小業主福音
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【王美鳳專欄】美國減息 香港銀行提早減P 供樓負擔加快減輕 小業主福音

【王美鳳專欄】美國減息 香港銀行提早減P 供樓負擔加快減輕 小業主福音...

6 months ago