【破頂停不了】大圍顯徑邨售價超過「6球半」!實用呎價11,749元
特首林鄭月娥出招改變居屋定價機制後,資助房屋的價格升勢似乎不受影響。數天前將軍澳景林邨創出的600萬元(港元,下同)公屋售價紀錄瞬間被打破。土地註冊處資料顯示,有沙中線概念加持的大圍顯徑邨顯貴樓高層10室,實用面積566方呎,最近獲買家以665萬元連地價承接,實用呎價11,749元。
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原業主於2012年透過自由市場238萬元買入,持有單位六年,是次轉售賬面賺427萬元,升值1.8倍,該單位順利登上香港史上最貴公屋寶座,是首個樓價超越600萬元關口公屋。
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顯徑商場位於大圍車公廟道69號,分為A、B兩翼,樓面面積95,699呎。A翼1樓有百佳超級市場、大昌食品、759-阿信屋、萬寧、顯徑街市、中西藥房等;2樓有日本城、順豐速運、金源餐廳、文具店、零食店、麵包店、髮廊、多間診所及顯徑郵政局;3樓有囍慶酒家及麥當勞,4樓是天台花園。B翼有7-Eleven便利店、香港賽馬會投注站、大家樂、體育館、匯豐日夜理財中心和兩間小食店。
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2017年,顯徑商場及街市出現倒閉潮,街市的空置率達4成,唯一的超級市場亦於2017年7月結業,到2018年重開。
資料來源:綜合報道
Text by BusinessFocus Editorial