【這裏叫香港】將軍澳景林邨要「6球」！實用呎價12,371元

行政長官林鄭月娥早前出招調整居屋訂價機制，令部份公屋業主劈價求售。然而，將軍澳景林邨最近卻驚見「6球」成交，樓價創出香港公屋史上新高。

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根據土地註冊處資料，將軍澳景林邨景棉樓高層8室，實用面積485方呎，於7月20日以600萬元（已補地價，港元，下同）售出，實用呎價12,371元。原業主於2015年4月以335萬元購入，於3年印花稅期限屆滿後立即放盤，輕鬆賺265萬元或80%。市場消息透露，上址未曾在地產代理行放盤，有代理指成交只屬內部轉讓個案。該單位同時打破今年5月黃大仙下邨龍豐樓一個中層單位，實用面積443方呎，以595萬元（已補地價）出售的舊紀錄。

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景林邨位於將軍澳寶琳填海區，屬於香港房屋委員會之屋邨。也屬將軍澳填海區較早建屋及遷入的樓宇。其後房委會於2001年2月把邨內單位於租者置其屋計劃第四期發售予租戶，現由業主立案法團管理屋邨事務。

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資料來源：綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial