【鐵路公屋王】利東邨升破「四球」，呎價接近萬四元

By 雲狄 on 06 Jun 2018

Senior Digital Editor

江恩理論、週期及宏觀經濟愛好者，擅寫指數及大、中型股。

樓市熾熱，不少私樓買家轉戰公屋市場。鴨脷洲利東邨連補地價首度升破400萬元（港元，下同）。根據土地註冊處資料，利東邨東興樓高層7室，實用面積296方呎，上月以407萬元連補地價易手，實用呎價13,750元，樓價及呎價均創該屋邨新高。原業主2010年1月向房屋署僅以22.89萬元未補價買入上述單位，料即使扣除補地價後，仍獲利甚豐。

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利東邨是香港公共屋邨，項目編號為，位於鴨脷洲東部玉桂山（島上居民多將之簡稱為「東邨」，而將鴨脷洲邨返稱為「西邨」）。於1987至1988年分期入伙，其後於2004年6月在租者置其屋計劃（第六期甲）把單位出售給所屬租戶，現已成立業主立案法團，自2006年起由康業服務有限公司負責屋邨管理。利東邨是鴨脷洲島上第二個公營房屋發展計劃，建於陡峭山坡之上，佔地15.02公頃，提供約7500伙租住公屋單位，能容納約29000人及1960伙出售居屋單位，能容納約7000人。