【你冇眼花】呎價「五皮」！北角海璇千六呎單位賣逾八千萬元

本網早前跟進新界樓價大升，連新界的公屋、居屋樓價也如此瘋癲，那麼港島的一手樓又如何？新地（016）最近除了積極銷售屯門御半山，其位於北角的海璇再次錄得成交。根據一手成交紀錄冊資料，海璇1座7樓A室，實用面積1,585方呎，成交價8,198.2萬元（港元，下同），呎價51,724元。扣除回贈後為8,194.4萬元，呎價51,700元。海璇自去年開賣以來累售17伙，套現約14億元，平均呎價為57,547元。

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海璇（Victoria Harbour）是北角邨地皮綜合發展項目（North Point Estate Redevelopment Site）（新鴻基地產在香港發展的住宅、商場及酒店項目）的一部份，由呂元祥建築師事務所設計，位於香港島東區北角海旁，鄰近北角碼頭及巴士總站，項目前身為2003年拆卸的北角邨，佔地達6公頃。

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海璇分為兩期發展。其中第1B期項目名為「海璇」，共包括5幢大廈，分別為1、2、3、5、5A及6座，提供355伙分層單位。項目的實用面積由近300平方呎至約2,400平方呎，間隔包括開放式至4房（雙套房）不等。主要供應3及4房戶, 面積由約1,200至1,600平方呎，並設有少量連花園戶、連平台戶等特色單位。第1、2、3及5座的3、4房戶將享有維港海景；第5A及6座的開放式至3房戶則以望郵輪碼頭及園景為主。

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資料來源：綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial