【西北癲價】新元朗中心4房單位樓價首破千萬！呎價萬二元

By 雲狄 on 12 Apr 2018

Senior Digital Editor

江恩理論、週期及宏觀經濟愛好者，擅寫指數及大、中型股。

全港各區樓價繼續攀升，新元朗中心樓價更首度升破1千萬元（港元，下同）大關。中原地產分區營業經理王勤學表示，新元朗中心5座低層H室，4房套房間隔，實用面積870方呎，剛錄得成交。原業主開價1,100萬元，其後買家還價至1,068萬元成交，樓價創屋苑新高，實用呎價則為12,276元。

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原業主於1993年5月以249.4萬元買入單位，如今持貨四分一世紀套現，賬面獲利818.6萬元，利潤高達3.3倍。

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新元朗中心是由九廣鐵路公司和新鴻基地產發展有限公司繼新屯門中心後再度攜手合作發展的輕便鐵路元朗總站的上蓋地產發展項目，由伍振民建築師事務所設計，位於元朗區朗日路8號，輕鐵元朗站上蓋（西鐵綫元朗站旁）。整個項目於1993年10月落成。新元朗中心分為輕鐵總站、商場和住宅，住宅建於商場之上，此地產項目現時也是被納入YOHO MALL 形點項目之一。