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【無樓無高潮】香港樓價連續8年全球最難負擔,想買樓要不吃不喝19.4年!

【無樓無高潮】香港樓價連續8年全球最難負擔,想買樓要不吃不喝19.4年!

Finance
By 喬雨 on 22 Jan 2018
Digital Editor

香港樓價節節上升,想買樓建立家庭的人真的是叫苦連天。國際公共政策顧問機構Demographia最近公佈2017年國際房價負擔能力報告,香港連續第八年成為房價最難負擔城市之最。

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調查覆蓋九個國家(澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、日本、新西蘭、新加坡、英國及美國)共293個大都會城市的樓價,計算住宅樓價負擔能力的比率。調查以一個城市的房價中位數除以家庭全年入息中位數計算,數值愈大負擔能力愈差。

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當中香港房價對入息比率由2016年的18.1倍惡化至19.4倍,即是說一個家庭要不吃不喝19.4年才能買得起一間住房,屬於極度嚴重負擔不起,數值亦是調查歷來最高。第二位及第三位分別為澳洲悉尼及加拿大溫哥華,分別為12.9倍和12.6倍。

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報告指,在2000年初香港的住房負擔能力遠較現時為佳,當時香港中文大學的數據顯示,以一個39.9平方米(約430平方尺)面積的住宅單位計算,2002年的房價對入息比率為4.6倍,2015年到年已升至15.7倍。

資料來源:Reuters

Text by BusinessFocus Editorial

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