【樓市亂象】港樓有幾癲？凶宅都要「5球」！

雖然美國加息及聖誕節長假期臨近，本港多個屋苑仍錄得成交，買家有用家亦有投資者。市場消息透露，位於荃灣楊屋道的樂悠居某實用面積435方呎的一房間隔高層單位，上月11日以560萬元（港元，下同）售出，呎價12,874元，較市價約660萬元低約15%。

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該單位曾發生跳樓事故，屬於凶宅，原業主2014年以約423萬元買入，滿3年SSD辣招鬆綁沽貨，賬面賺137萬元。區內代理指該單位的成交價較預期高，估計跟盤源短缺有關。

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除了凶宅叫價「5球」，本週亦不乏靠「父幹」、「母幹」上車的新聞。市場消息指出，九龍灣得寶花園F座低層2室（實用面積282方呎，2房間隔）以447萬元售出，買家替女兒支付首期，呎價約15,851元，而原業主於2013年以約295萬元購入該單位，賬面賺152萬。

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資料來源：綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial