【房屋政策】首置上車盤收入上限3.4萬至6.8萬，觀塘安達臣道作試點

特首林鄭月娥在周三宣讀施政報告，公佈港人首置上車盤詳情。

林鄭稱，在不影響現時公營房屋供應的前提下，提供建議的「首置」單位，首置」的土地來源將會是私人發展商擁有或從政府購買得來的土地。

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初步構思是透過地契條款，要求發展商作混合發展，即除興建私人房屋單位外，須設計、興建及出售指定數目的「首置」單位。

出售對象的資格包括：

• 居港滿七年的香港居民
• 從來沒有在香港置業
• 收入介乎居屋收入限額和居屋限額加約三成之間（收入上限即是單身人士的每月收入不超過34,000元，而二人或以上家庭則不超過68,000元）

「首置」單位的售價和面積會參考合資格人士的負擔能力，而轉讓的年期限制亦可能須較居屋更嚴緊，轉讓時如何處理購入單位時的補貼，即補價問題，則仍須進一步研究。

林鄭稱，於明年年中公布計劃的詳情，建議於明年年底在政府賣地表中選取一幅位於觀塘安達臣道估計可提供約1 000個單位的住宅用地，推行先導計劃。

資料來源：施政報告

 Text by BusinessFocus Editorial