興勝創建九龍塘全新現樓豪宅PARK COLLEGE 地下連花園複式示範單位Garden Villa首度登場

由興勝創建精心發展，位於九龍塘衙前圍道57A號的全新現樓豪宅PARK COLLEGE，自登場後即成市場焦點。項目提供矜罕11個住宅單位，已屆現樓。為配合項目銷售，中原地產今日聯同發展商舉行新聞發布會，公布項目最新消息，並率先開放地下連花園複式示範單位Garden Villa予傳媒參觀。

PARK COLLEGE位於九龍塘傳統低密度豪宅地段，現以現樓形式推出，樓高8層，僅提供11個單位，當中包括3個複式戶，採4套房至5套房設計，實用面積介乎3,022至3,060平方呎。餘下8伙為3套房的標準單位，實用面積介乎1,390至1,478平方呎，項目將分批以招標形式發售。

PARK COLLEGE僅提供1伙地下連花園複式單位，彌足珍貴，名為「Garden Villa」。示範單位今天首度登場，實用面積3,060呎，採用4套房設計，讓每位家庭成員擁有自己的獨立舒適空間，私隱度極致。Garden Villa以意大利摩德納這座充滿活力的城市汲取靈感，融入古典與現代的設計元素，捕捉那份優雅與恆久的魅力。單位以自然元素為設計核心，簡約和諧為主題，起居和用餐區採用洞石設計，戶外則搭配赤陶磚，為住戶帶來與藝術、自然和生活本質的完美融合。Garden Villa強調室內與室外的自然連結，432平方呎的愜意私人花園讓業主能在喧鬧的城市中享受寧靜的綠意，同時成為了家庭聚會和娛樂活動的理想場所。單位處處流露出意式典雅生活品味，讓生活充滿藝術氣息，成為現代家庭追求品味與品質的首選。

2026年樓市開局理想，豪宅市場更率先響起頭炮，過去14天已經錄得15宗億元成交，總成交金額超過35億元，矚目交投包括有一組買家斥資8.6億元購入6伙淺水灣項目，呎價最高見10萬元、西半山頂級豪宅則以近4.23億元售出一伙全層特色戶，呎價逾7.5萬元，創項目成交價及呎價新高、而九龍畢架山半山豪宅亦獲買家以1.768億元承接一伙四房四套房分層特色戶，呎價約4.02萬元。大額成交湧現，可見高端住宅需求向升，亦反映在紮實的經濟基礎兼低息環境下，買家對樓市充滿信心，入市態度轉趨積極。豪宅市亦成功帶領樓市展開升浪，並漫延至新晉大型屋苑，西沙項目首輪銷售213伙順利即日沽清，料升浪持續，一手交投將持續暢旺。

PARK COLLEGE踞席九龍塘尊貴地段，位置優越，且擁小學41校網及九龍城區中學校網，鄰近多所著名國際學校及大學，星級學府林立，加上交通網絡四通八達，迅速連接各大核心商業區，頃刻即達，種種優勢料可吸引買家進駐。中原地產會全力以赴，為高端客戶展示PARK COLLEGE的獨特魅力，再創銷售佳績。

有關「PARK COLLEGE」

區域：九龍塘│展項目所位於的街道的名稱及門牌號數：衙前圍道57A號│賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的互聯網網站網址：www.parkcollege.com.hk｜本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方:富暉發展有限公司│賣方的控權公司：盛成環球有限公司及譽臨有限公司│發展項目的認可人士：張明禮先生│認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：綜匯建築設計有限公司│發展項目的承建商：興勝營造有限公司│ 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行│已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國工商銀行(亞洲)有限公司│已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用│賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。此廣告在賣方的同意下由中原地產發布。│此廣告之印製日期﹕2026年1月15日│物業編號: 2403