10月新盤成交逾1,500宗 柏瓏最旺 woodis次輪再沽清

10月最後一個周末（25日及26日），新盤市場交投氣氛持續熾熱，兩日合共錄得約191宗成交，較上周的約180宗上升逾6.1%。其中，信置（083）等發展的元朗錦上路站項目柏瓏III昨天次輪推出138伙，單日即售出74伙，套現近4.9億元。灣仔woodis亦表現理想，次輪推出30伙即日全數沽清，套現約2.97億元。

截至昨日，10月份一手市場累計錄得逾1,500宗成交，已連續九個月突破千宗水平。其中以元朗柏瓏系列最旺，錄得約250宗成交；其次為將軍澳日出康城「 SEASONS」系列，錄近150宗。

現時新盤供應多元化，定價亦相對克制，帶動市場氣氛持續向好，加上美國本周四或再減息，預計10月全月一手成交有望達2,000宗。今年累計一手成交量已達1.68萬宗，超越去年全年1.58萬宗，全年有望突破2萬宗，創六年新高。

旗下woodis昨天次輪發售30伙已全數沽出，套現約2.97億元，平均呎價26,303元。項目首兩輪均沽清所有單位，合共售出105伙，套現約10.57億元。次輪銷售中，用家佔約65%，投資者佔約35%。

同系西半山天御兩日內連錄3宗成交，連車位套現逾4億元。成交單位包括天御1期第2座33樓B室和第2座30樓A室，以及2期1座35樓A室。

另外，新地（016）旗下啟德地王級新盤天璽．天2期，昨日再連沽2伙，套現逾8,300萬元。包括位於2座Summit Tower 36樓D室，面積1,365方呎，為4房連雙套房間隔，以4,800萬連1個車位售出，呎價35,165元。另位於2座Elite Zone的16樓A1室，面積為908方呎，為4房連套房間隔，以3,556.8萬連1個車位售出，呎價39,172元。項目自本月標售以來，8天共售出18伙，套現逾9.31億元。