預計減息後樓市將迎升浪 換樓客加快入市 斥812萬元購珀麗灣3房套海景戶

美國本月減息無懸念，買家入市意欲上升，加上業主普遍叫價態度務實，不少早年入市的業主願意讓利，吸引買家趁低吸納，交投氣氛造好。分行新近促成珀麗灣9月首宗成交，為5期31座高層D室，實用面積762平方呎，屬於三房套房連儲物房間隔，享海景，景致開揚。原業主放盤半年，最初開價860萬元，近期叫價態度轉趨務實，願意增加議價空間，現以812萬元沽出，實用呎價10656元，屬市價。

買家為換樓客，預計美國減息後，本港樓市將迎來升浪，故加快入市決定，見上址樓價合理，火速拍板買入作新居。而原業主於2013年以638萬元買入單位，持貨約12年，賬面賺174萬元，單位升值27%。