荃灣環宇海灣8月交投升2倍 錄9宗成交 上車客一睇即中優質高層2房 議價2日斥740萬元承接

近月樓市交投顯著回暖，樓價有止跌回升跡象，買家擔心遲買會貴，紛紛加快出動尋寶入市。荃灣環宇海灣8月共錄得9宗買賣成交，平均實用呎價13372元，與7月的3宗成交及均價12621元，分別錄得2倍及5.6%升幅，價量齊升。

分行新近促成環宇海灣2座高層D室成交，實用面積487平方呎，兩房間隔。單位可以遠望港島及海景，景觀開揚，屬優質單位。近日有荃灣上車客一睇即中，見最近樓市明顯回暖，怕遲買會貴，加上同類優質戶少有放盤，故迅速還價洽購，期間亦不惜加碼洽談。而原業主近年斷斷續續放盤，近期放售意欲才轉趨明確，最新叫價750萬元，見買家誠意十足，議價2日，最終減價10萬元，以740萬元成交，實用呎價15195元。

原業主於2014年以550萬元一手買入單位，持貨11年，賬面獲利190萬元，升值約35%。