美孚新邨上月成交30宗 按月增長2成 3期兩房戶 552萬元蝕讓22%沽

美孚新邨上月成交達30宗，平均實用呎價10042元，較7月份的25宗和9564元分別增長20%及5%。其中，本月交投當中，呎價超過1萬元的成交有有12宗，充分顯示市區地鐵沿線大型屋苑仍具市場吸引力。暑假期間，美孚新邨租賃成交相當活躍，上月錄35宗，平均呎租36元，屋苑租盤買賣盤均需求殷切。

中原最新錄得1宗美孚新邨成交，單位為3期百老匯街47號中層A室，實用面積520平方呎，建築面積693平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向東南方，可享內園景，最新以552萬元易手，折合實用呎價10615元。

據了解，原業主於2018年12月以710萬元購入，持貨已經42年，持貨近7年，現沽貨賬面需蝕讓158萬元離場，單位期內貶值22%。