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投資者斥469萬元購元朗順豐大廈3房 租金回報料約3.6厘

投資者斥469萬元購元朗順豐大廈3房 租金回報料約3.6厘

買樓
By Business 編輯部 on 25 Jul 2025

 

租金持續上升,表現強勁,樓價則處於低位徘徊的格局,吸引投資者買樓收租。分行新近促成元朗順豐大廈高層A室成交,實用面積485平方呎,三房間隔,景致開揚,叫價495萬元,減價26萬元,以469萬元沽出,實用呎價9670元。

 

買家為投資者,見住宅租金表現強勁,樓價調整下,現時細價樓租金回報動輒超過3厘,回報勝定存,遂斥資購入市。單位市值租金約1.4萬元,租金回報料達3.6厘。而原業主於1987年以32.14萬元買入單位,持貨約38年,賬面賺436.86萬元,升值約13.6倍。

 

 

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