青衣盈翠半島海景2房優質戶778萬元成交 區內分支家庭趁低吸納 較上月同類成交平約2.5%

受惠拆息低企，入市氣氛回暖，優質單位尤其受到買家追捧。分行新近促近青衣盈翠半島5座高層G室成交，實用面520平方呎，兩房間隔，外望荃灣一帶及藍巴勒海峽海景，景觀開揚。單位今年1月放盤價838萬元，期間業主兩度下調叫價，最新叫價782萬元，減價不久即獲買家垂青，最終以778萬元成交，實用呎價14962元。

買家為同區分支家庭，心儀上址屬優質戶，見業主肯減價，價錢合理，即買入自用。而原業主於2016年以600萬元買入單位，持貨9年沽出，賬面獲利178萬元，單位升值30%。

最近利好因素增加，加上樓價已回到低位水平，帶動樓市交投回暖，優質單位特別受到買家追捧，面對新盤頻頻低開搶客，業主普遍叫價克制，亦願意增加減價空間以促成成交，故吸引買家趁低吸納。盈翠半島上月錄得兩宗同類型海景2房優質戶成交，造價均低於800萬元，分別以795萬及798萬元成交，本月最新成交造價下跌約2.5%。