區內客入市上水海禧華庭2房 以388萬元獲承接 4年蝕22%

區內客入市上水海禧華庭2房
以388萬元獲承接 4年蝕22%

近期市場以一手主導，二手焦點被分散，上水海禧華庭本月暫錄約2宗成交，分行最新錄1座中層E室，單位建築面積548平方呎，實用面積391平方呎，屬2房間隔，開價約420萬元，議價後以388萬元易手，實用面積平均呎價9923元。

新買家為區內客，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，即購入單位自用。據了解，原業主則於2021年以500萬元購入上址，持貨約4年，現轉手賬面蝕112萬元離場，單位期內貶值22.4%。