荃灣區本月買賣交投跌3成 名逸居高層2房呎價12015元 較2個月前回落11%

大市氣氛影響下，近日樓市觀望氣氛增加，交投放緩。荃灣區本月暫錄約45宗二手買賣成交，較上月同期約65宗下跌約3成。

分行新近促成名逸居1座高層B室成交，實用面積551平方呎，兩房間隔，向南，享市景。今年3月放盤價728萬元，本月減至690萬元，最終以662萬元沽出，折合實用呎價12015元，較對上一宗同呎數單位今年2月成交呎價13575元，下跌1560元或11.5%。

買家為上車客，覓盤約5個月，心儀單位向南，內櫳保養良好，乾淨企理，加上價錢吸引，遂承接自用。原業主則於2014年9月以560萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利102萬元，升值18.2%。他補充，屋苑現時約有20個兩房單位放盤，叫價約680萬元至800萬元。