荃灣海之戀．愛炫美海景2房大減65萬元 區內客租轉買做業主 855萬元承接

一手熾熱氣氛帶動下，近日二手市場交投逐漸回暖。分行新近促成荃灣海之戀．愛炫美5B座高層C室成交，實用面積534平方呎，兩房間隔，享海景，原業主一手買入後一直作收租之用，因有其它投資打算，去年底租約完結便轉租為售，開價920萬元，放盤數月，眼見二手物業難敵一手新盤低開，近日難得有買家洽購，遂接受現實減價遷就，最終大減65萬元，以855萬元成交，實用呎價16011元。

買家為同區租客，認為租樓只是過渡性，長期租樓不划算，見過年後樓市轉趨穩定，新盤交投暢旺添入市信心，所以加快入市決定。原業主於2017年以901萬元一手買入單位，持貨8年轉售，賬面蝕46萬元或5.1%，由於期內有租金收入，故實質獲利離場。