
大圍美田路住宅地皮今以6.06億元批出 合市場預期 中原張競達: 近期樓市氣氛正面 。料新年後迎來交投量小陽春 增加發展商投地意欲
大圍美田路住宅地皮今以6.06億元批出 合市場預期
中原張競達: 近期樓市氣氛正面 。料新年後迎來交投量小陽春 增加發展商投地意欲
政府早前推出地皮包括一幅大圍住宅項目位於美田路,預計提供360伙,屬新增土地,項目地盤面積約3.88萬平方呎,最高可建樓面面積近19.38萬方呎,地皮於今天開標。
近期樓市氣氛正面,現已步入減息週期,料新年過後成交量會明顯回升,迎來交投量小陽春,有望令樓價止跌回穩,現時整體市場信心回升,亦增加發展商投地信心。大圍美田路住宅地鄰近美松苑及美城苑,地皮周邊發展成熟,加上區內少有新供應,規模及投資額適中,具一定吸引力,今天地皮以6.06億批出,樓面地價約3128元水平,合市場預期,成績不錯,料將來發展為中小型單位,為區內增加上車供應。