劈價盤速獲承接 荃灣環宇海灣2房海景戶劈價127萬元略低於市價沽 5年蝕162萬

臨近年尾，不少業主加大減價力度，吸引買家加快入市。分行新近促成荃灣環宇海灣 3座中層B室成交，實用面積491平方呎，兩房間隔，享後排海景，放盤一段時間，最初開價800萬元，最近劈至700萬元，即獲買家垂青，議價後進一步減至673萬元成交，實用呎價13707元，累劈127萬元或16%，造價略低於市價。

買家為區內上車客，鍾情環宇海灣樓齡比較新，亦近荃灣西站，加上家人居於附近，留意放盤已一段時間，見同類型單位少有放盤，上址價錢吸引，故馬上承接。原業主於2019年以835萬元買入單位，持貨5年，賬面蝕約162萬元，單位期內貶值19%。